朝日プラザ山鼻南 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1550万円、専有面積69.69m2、バルコニー面積5.9m2
日々の暮らしに便利なスーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内に揃った好立地。急なお買い物や荷物の発送もスムーズで、忙しい毎日をサポートしてくれる環境です！快適で安心の暮らしが叶います♪
◆ＬＤＫ（約１４．５帖）◆柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！
◆キッチン◆ブラウンの落ち着いた色合いと清潔感あふれる白で彩られ、収納は豊富に配置。スタイリッシュなデザインと実用的な機能が融合し、使い勝手と美しさが共存。快適なキッチンライフが広がります♪
◆眺望◆この場所から眺める景色は自然たっぷりで癒しの空間♪心を静かに包み込む美しさ！朝日が昇る瞬間、夕陽が染める風景、星空が瞬く夜☆自然の息吹と共に過ごす贅沢な時間がここにあります♪
◆ＬＤＫ（約１４．５帖）◆アクセントクロスが映えるおしゃれなＬＤＫ！空間にメリハリが生まれ、まるでカフェのような居心地の良さ。色や質感で個性を演出しながらも、全体の調和がとれていてセンスばっちり♪
◆キッチン◆キッチン内は冷蔵庫等の家電を置くスペースを確保！機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に◎
◆浴室◆ブラウン調のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム☆汚れが目立ちにくく、お手入れもしやすいのが嬉しいポイント。毎日のバスタイムが特別なひとときに変わる、上質で心地よい空間◎
■洗面台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■洗面台■広々とした洗面所は、毎日の身支度にゆとりをもたらします！シンプルでスタイリッシュな空間が広がり、自分好みにカスタマイズ可能。掃除も楽々で、常に清潔感を保てます♪
◆トイレ◆温水洗浄便座付きトイレは、衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆
◆玄関◆スッキリとした玄関は木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪
◆洋室（約６帖）◆レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
◆洋室（約６帖）◆隣接する洋室の可動間仕切りを開ければ、より開放的な空間に◎お子様の遊び場や書斎としても利用可能で、リビングからのアクセスも便利♪家族の生活スタイルに合わせた活用ができます☆
◆洋室（約６帖）◆広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！
◆洋室（約６帖）◆リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します♪
◆洋室（約５帖）◆コンパクトながらも使い勝手の良い空間◎ベッドやデスクを配置しても圧迫感が少なく、お子様部屋やテレワーク部屋にもぴったり。シンプルなレイアウト次第で、収納力もアップします☆
◆洋室（約５帖）◆あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪
◆クローゼット◆収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しいですね☆
◆バルコニー◆バルコニーへはリビングに隣接する洋室から行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所♪物干し竿を設置すれば洗濯物もしっかり干せます♪
山鼻みなみ公園まで210m 山鼻みなみ公園
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.□ 札幌市軌道線「中央図書館前」駅 徒歩１４分■ 専有面積：６９．６９㎡（約４２．０７坪）の３ＬＤＫ♪□ 駐車場 ８５００円～１３０００円／月 ※空き状況は都度確認■ 置き配いらずで安心感UP！宅配ボックスがある暮らし□ 家計にやさしい、地球にもうれしい。都市ガスでスマートライフ♪■ 隠すもヨシ、飾るもヨシ。全居室に収納完備の安心感！【令和７年３月内装リフォーム内容】・ 蛇口一体型浄水器交換・ トイレ、ペーパーホルダー交換・ 給湯器交換・ クロス一部張替・ 建具交換・ 照明器具設置・ モニター付きインターホン交換 ほかお気軽にお問い合わせください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 朝日プラザ山鼻南
- 価格
- 1550万円
- 管理費等
- 5800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,600円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十八条西１２
- 交通
-
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩14分
札幌市電 石山通駅 徒歩32分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.69m2（21.08坪）（壁芯）
- 総戸数
- 78戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 5.9m2
- 築年月
- 1990年11月(築34年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁
その他：蛇口一体型浄水器交…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞朝日プラザ山鼻南／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁、その他：蛇口一体型浄水器交…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞遊びも、休みも、ひとやすみも。この家に全部そろってる３ＬＤＫ♪ 、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5800円／修繕積立金帯：14600円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4278011 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77661608]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1550万円
北海道札幌市中央区南二十八条西１２
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩14分
3LDK 69.69m2
北海道札幌市中央区南二十八条西１２
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3LDK 69.69m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1550万円
北海道札幌市中央区南二十八条西１２
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩14分
3LDK 69.69m2
北海道札幌市中央区南二十八条西１２
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩14分
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