ロジェ豊平公園 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2780万円、専有面積85.84m2、バルコニー面積17.07m2 令和7年7月末リフォーム完成予定！

東豊線「豊平公園」駅　徒歩9分小中学校徒歩10分圏内徒歩圏内に各商業施設が揃っています♪

【駐車場】月額7500円

【トランクルーム】

【駐輪場】

【バルコニー】

画像

コープさっぽろ美園店まで860m

札幌市立八条中学校まで720m

札幌市立みどり小学校まで240m

豊平公園まで480m

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▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！『ロジェ豊平公園』のオススメＰＯＩＮＴ！≪リフォーム履歴≫■全室クロス、全室床張り替え、全室天井張り替え■洗面所交換、ユニットバス交換、トイレ交換、キッチン交換■コンセント交換、レジスター交換、リビング暖房交換、給湯器交換■パイプファン交換、リビング出窓シート貼り、網戸貼り替え、玄関収納交換■内窓交換(リビング、和室以外)、キッチン笠木交換、リビング暖房交換■畳表替、建具交換、エアコンコンセント新設■防水パン新設、照明交換、天井点検口交換■可動棚取付、分電盤交換

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ロジェ豊平公園

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価格

2780万円

返済シミュレーション

管理費等

9000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,310円

住所

北海道札幌市豊平区美園四条３

交通

地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（7500円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

85.84m²（壁芯）

総戸数

34戸

所在階/階数

3階/11階建

バルコニー面積

17.07m²

築年月

1995年10月(築29年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費200円

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ロジェ豊平公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年７月末リフォーム完成予定！徒歩圏内に各商業施設が揃っています♪、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：16310円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)SUMiTAS札幌石山通店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市中央区南二十条西10-1-19
TEL：050-1790-2930
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77642561]
情報公開日: 2025年06月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
北海道札幌市豊平区美園四条３
地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩9分
4LDK　85.84m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円