グレートヒル野幌Ⅱ 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1250万円、専有面積85.98m2、バルコニー面積11.61m2
【外観】JR「野幌」駅まで徒歩5分の好立地！通勤・通学もスムーズに！札幌方面へのアクセスも良好です。近隣には教育施設が揃い公園も近いため、子育て世帯にも嬉しい住環境。
【リビング】南東向きに大きく開いた窓からは、明るい自然光が射し込みます。爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。
【リビング】キッチンカウンター下には棚が造られているため、日常生活で頻繁に使う物などを出し入れする際もスムーズで便利です。
【キッチン】独立型でありながらダイニングからワークスペースを見渡せるキッチン。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
【キッチン】熱源は安全でクリーンなIHクッキングヒーターを採用。お子様と一緒に料理をする時にも安心です。
【洋室5.1帖】リビングやキッチンとの動線も良くコンパクトなお部屋は仕事スペースとしても。備え付け収納がなく空間を自由にレイアウトでき、「思い通りの居住空間をゼロからつくりたい」という方にぴったり！
【洋室6帖】南東向きのリビングダイニングと隣接洋室は、間仕切りを開放すれば計21.4帖のおもてなしスペースに！
【洋室7.1帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げられています。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
【洋室8.1帖】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した間取りで子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
【洗面化粧台】シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】壁付けリモコンタイプの温水洗浄便座付きトイレ。上部に収納を設けることで空間をスッキリ見せられます。
【玄関】収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
【バルコニー】南東向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプラ
【トランクルーム】共用部にはトランクルームがあり、タイヤやレジャー用品も収納可能。お部屋はいつでも広々使えます。雪の多い北海道に嬉しい設備です。
【宅配ボックス】宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りを楽に！
【オートロック】オートロック＆防犯カメラ付きで安心のセキュリティ！近隣には商業施設が揃い買い物も便利！生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。
【駐輪場】屋内駐輪場＆バイク置場完備。北海道の冬でも安心！大切なマイサイクルを雨や雪から守ってくれます。
のっぽろ幼稚園まで960m
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予約来店（アンケート記入）でQUOカードプレゼント！●JR「野幌」駅まで徒歩5分の好立地で札幌方面へのアクセスも良好です。●リビングは南東向きの窓から自然光が差し込み暖かい空間で、風通し・日当たり共に良好です。 隣接居室の間仕切りを開放すれば計21.4帖のおもてなしスペースに！●オートロック＆防犯カメラ付きで安心のセキュリティ！宅配ボックスは不在時の荷物受け取りを楽に！●近隣には教育施設が揃い公園も近いため、子育て世帯にも嬉しい住環境。●屋内駐輪場＆バイク置場完備で北海道の冬も安心！【リフォーム予定内容】リビング・ダイニング・キッチン・玄関ホールのフローリング張替／巾木交換
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グレートヒル野幌Ⅱ
- 価格
- 1250万円
- 管理費等
- 9800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,340円
- 住所
- 北海道江別市野幌東町
- 交通
-
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（6500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.98m2（壁芯）
- 総戸数
- 75戸
- 所在階/階数
- 1階/10階建
- バルコニー面積
- 11.61m2
- 築年月
- 1996年7月(築29年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
内装リフォーム：床
その他：巾木交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グレートヒル野幌Ⅱ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（内装リフォーム：床、その他：巾木交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年５月一部リフォーム済。ＪＲ「野幌」駅徒歩５分。通勤通学も安心！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：16340円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江別市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内11位
全国453位
- 偏差値
- 48.98
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 道内8位 | 全国187位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,186人 | 道内7位 | 全国244位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 道内25位 | 全国518位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 道内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 72施設 | 道内8位 | 全国281位 |
| 1万人当たり病床数 | 103.1床 | 道内31位 | 全国511位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.4人 | 道内27位 | 全国670位 |
| 介護保険施設定員数 | 940人 | 道内8位 | 全国242位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 道内13位 | 全国72位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.75件 | 道内29位 | 全国410位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.38件 | 道内22位 | 全国208位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江別市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌東店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
TEL：011-895-1111
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77621586]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1250万円
北海道江別市野幌東町
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4LDK 85.98m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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