ライオンズステーションタワー東札幌 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2990万円、専有面積89.44m2、バルコニー面積26.55m2

スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩１０分圏内にそろった便利な住環境。日々の買い物が楽になるだけでなく、急な用事にもすぐ対応できる立地です！忙しい毎日をしっかりサポートしてくれます♪

◆眺望◆２１階建ての７階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです！！広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね。

◆ＬＤＫ◆やわらかな曲線が印象的なアーチ状のリビングは、空間にやさしいアクセントと奥行きをプラス。どこか非日常感もあり、毎日の暮らしにちょっとした特別感を演出してくれます。写真映えも◎な一室です♪

◆洋室◆洋室と隣接する約１４．４帖のリビングは、開放するとより広々で、使い方の幅が広がります♪カウンターキッチンは料理好きにピッタリ！壁一面の窓から差し込む陽光が暖かさを届け、団らんの時間も格別♪

◆キッチン◆木目の収納と白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪

◆浴室◆１日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪

◆洗面室◆三面鏡付き洗面化粧台は顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！

◆トイレ◆温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆

◆洋室◆リビングに隣接する、約７．１帖の洋室です！扉を開けるとリビングと繋がり、さらに開放感アップ♪全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆

◆洋室◆各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆

◆玄関◆スッキリとした玄関です♪靴、多すぎ問題に終止符！大容量のシューズボックス付き玄関で、家族全員分＋αまでスッキリ収納。靴好きさんも安心☆収納たっぷりで、整頓された新しい一歩を始めましょう◎

◆玄関◆　大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテム◎

◆ファミリークローゼット◆家族みんなの衣類や荷物をひとまとめに収納できます☆衣替えも片付けもラクラクで、暮らしの動線もスムーズに。“まとめてしまう”という選択が、毎日の家事をちょっと快適に♪

◆洋室◆天井をすっきり見せるダウンライト付きの洋室は、空間に奥行きと上質感をプラス。やわらかな光が心地よく、リラックスできるプライベート空間に☆インテリアの映える、おしゃれな一室です！

◆ウォークインクローゼット◆広々としたウォークインクローゼットがあり、洋服やアクセサリーを整理しやすい便利なスペースです♪おしゃれな照明と共に、お気に入りの服を見つけるのにピッタリな場所ですね☆

◆洋室◆約５帖の洋室は、バルコニーとつながった明るい空間☆コンパクトながらも採光・通風ともに良好で、書斎や趣味部屋、キッズルームにもぴったり。気軽に外の空気を感じられるのも嬉しいポイントです♪

◆洋室◆約５帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆

◆洋室◆約６．６帖の洋室です！全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です☆ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆３部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪

◆バルコニー◆バルコニーへは全居室から行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です☆壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます♪

イオン東札幌店まで500m イオン東札幌店

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.　□ 地下鉄東西線「東札幌」駅　徒歩２分　■ 専有面積：８９．４４㎡（約２７．０５坪）の３ＬＤＫ　□ 駐車場　５０００円～１２０００円／月　※空き状況は都度確認　■ 陽当り、風通し、眺望、三拍子そろった７階角部屋の特等席　□ トランクルーム付で収納の自由度アップ！　※使用料無償　■ ウォークインもファミリークローゼットも完備。収納迷子に、サヨナラを♪　【令和６年１１月内装リフォーム内容】　・システムキッチン、ユニットバス交換　・洗面化粧台、トイレ交換　・食器洗浄乾燥機新規取付　・建具交換　・全室クロス貼替　・床材張替　お気軽にお問い合わせください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズステーションタワー東札幌

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価格

2990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2970円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,420円

住所

北海道札幌市白石区東札幌三条１

交通

地下鉄東西線東札幌駅徒歩2分
地下鉄東西線菊水駅徒歩17分
地下鉄東西線白石駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

89.44m²（27.05坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

7階/地上21階地下1階建

バルコニー面積

26.55m²

築年月

1991年6月(築34年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年11月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズステーションタワー東札幌／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～“角”だけに、住んだらハマる。南東の陽だまりポジション、空いてます♪～、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12970円／修繕積立金帯：13420円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4249485; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77507340]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2990万円
北海道札幌市白石区東札幌三条１
地下鉄東西線東札幌駅徒歩2分
3LDK　89.44m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円