エクセルシオールプレタ学園前 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2690万円、専有面積92.23m2、バルコニー面積11.61m2 角住戸の４ＬＤＫ ９０平米超え！フルリフォームでご紹介開始！
現地（2025年5月）撮影。平成８年完成のマンションです。総戸数は４４世帯になります。
室内（2025年5月）撮影。ＬＤＫは１５帖を超えます！
室内（2025年5月）撮影。撮影の為、室内は照明を付けております。
室内（2025年5月）撮影。西向きの角住戸になります。
室内（2025年5月）撮影。室内はすべてフローリングを張り替えてあります！
室内（2025年5月）撮影。新規交換済ですので、ご安心下さい！
室内（2025年5月）撮影。食器洗い洗浄機付きの新規システムキッチンとなります！
室内（2025年5月）撮影。使い勝手も良く、すべて交換済となります！
室内（2025年5月）撮影。追い炊き機能付で新規交換！
室内（2025年5月）撮影。洗浄付き便座込みで新規交換！
室内（2025年5月）撮影。リビング横の洋室６．５帖。
室内（2025年5月）撮影。洋室７．８帖のクローゼット。
室内（2025年5月）撮影。リビング横の洋室５．０帖。
室内（2025年5月）撮影。洋室５．０帖のクローゼットは奥行きもあります！
室内（2025年5月）撮影。洋室７．８帖の主寝室。
室内（2025年5月）撮影。洋室６．５帖のウォークインクローゼット、大容量です！
室内からの眺望（2025年5月）撮影.。山も見えます！
室内からの眺望（2025年5月）撮影.。山も見えます！
共用エントランス。
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
～おすすめポイント～！●２０２５年１月にフルリフォーム完了！●４ＬＤＫ、９０平米超え！●眺望、陽当たりは良好！●キッチンには食器洗洗浄機を新規取付！●給湯器も新規交換！●浴槽には追い炊き機能のある新規ユニットバスで交換！●マンション目の前のバス停”徒歩１分“は魅力！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセルシオールプレタ学園前
- 価格
- 2690万円
- 管理費等
- 1万1100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 31,820円
- 住所
- 北海道札幌市豊平区水車町５
- 交通
-
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 92.23m2（壁芯）
- 総戸数
- 44戸
- 所在階/階数
- 5階/地上11階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.61m2
- 築年月
- 1996年12月(築28年8ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクセルシオールプレタ学園前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ ”価格Ｄｏｗｎ！“お求めやすく！中央区まで”徒歩圏“が魅力の水車町！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：31820円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： レジデンシャルエージェント(株)
免許番号：北海道知事石狩（1）第009062号
所在地：北海道札幌市中央区北四条西12-1-28 北4条ビル5階
TEL：011-212-1070
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77481205]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2690万円
北海道札幌市豊平区水車町５
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
4LDK 92.23m2
北海道札幌市豊平区水車町５
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
4LDK 92.23m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2690万円
北海道札幌市豊平区水車町５
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
4LDK 92.23m2
北海道札幌市豊平区水車町５
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
4LDK 92.23m2
- 周辺の駅から探す
