最上階ワンフロア・３面バルコニー日当たり良好／ライオンズマンション旭ヶ 9階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3980万円、専有面積110.4m2、バルコニー面積29.49m2 間取図。ワンフロア物件だからこその間取りになっています。3面バルコニーでどこにいても開放感があります。
重厚感ある堂々とした外観
駐輪場及びタイヤ置きスペース。各居室ごとにタイヤを置くスペースがございます。シャッターと鍵もございます。
エントランス。ある便利な宅配ボックス完備。オートロック。室内のインターフォンはカメラ付きなのでセキュリティ面も心配ありません。
20.2畳の広々としたリビングに特大のアイランドキッチン。間接照明やパネル操作により何通りにも照明を調整可能です。床も新設してあり下の階への防音もバッチリです。
・タカラスタンダード・リモコンで浴室照明を変えられます
キッチン。アイランドキッチンだけでなくコンロの下と奥の立ち上がりも大理石になっております。写真向かって左側は全て収納になっておりレンジや炊飯器の置く場所に困ることはありません。右側はビルトイン冷蔵庫
主寝室。大きなベッドを置いても広々とした空間でしっかりと1日の疲れを癒してくれることでしょう。写真の手前側にウォークインクローゼットがございます。
玄関。写真左手前には大きな鏡になっております。シューズクロークは大容量でご家族が多くても、しっかり収納可能です。人感センサー。間接照明。床は名工によるナグリ彫りで高級感があります。無垢材になります。
カウンターはビールストーンという素材既製品ではなく専門の職人が仕上げています。蛇口が二つあるので忙しい朝でも困ることはありません。写真では鏡が見えておりませんが正面の鏡は大きく照明がおし
ウォークインクローゼット。主寝室側の壁の上部が空いており圧迫感がなく、おしゃれかつ、広々とした空間を演出してくれています。
便器はパナソニックのアラウーノ泡が出てくるタイプ手洗いカウンターもパナソニックです。手洗いカウンターの下は収納になっております。トイレ上部にも棚がありトイレ内の収納力はバッチリです。
リビングに面したバルコニーです。
ラルズマート啓明店まで246m
和室。奥にも収納があり、畳の下にも収納があります。和室の照明も色々なパターンで灯すことが可能です。
リビングからの眺望です。この物件のそばには高層の建物がないのでどのバルコニーから見ても見晴らしが良いです。
周辺地図
エレベーター。リニューアル工事は2025年5月施工。大きめのボタンで操作性が向上しました。
セキュリティ・カメラ付きインターフォン。その下は照明パターンを百通り百通り以上変えることが出来る操作パネルです。
・オーダーキッチンの(株)インパクト製・天板はデュポン社のコーリアンを採用しており熱や傷に強いが熱した物直置きは推奨できません・コンロはリンナイのドロップインコンロ
セイコーマート伏見店まで395m
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札幌市中央区、旭ヶ丘エリアに佇むライオンズマンション旭ヶ丘中央。最上階1フロアをまるごと専有し、3面に広がるバルコニーからは、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じられます。角住戸ならではの開放感とプライバシー性を両立し、日々の生活に特別感をもたらしてくれる住まいです。近隣にはスーパーや公園もあり、利便性も抜群。静かな住環境で、心地よい毎日を送りたい方へ――この空間は、他にはありません。才光不動産では、物件の魅力を丁寧に引き出し、安心と信頼を大切にしたご案内を心がけています。地元密着の経験と実績で、あなたにぴったりの住まい探しを全力でサポートします。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 最上階ワンフロア・３面バルコニー日当たり良好／ライオンズマンション旭ヶ
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 2万2100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 30,360円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十一条西２０
- 交通
-
札幌市電 西線１１条駅 徒歩10分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩13分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 110.4m2（33.39坪）（壁芯）
- 総戸数
- 20戸
- 所在階/階数
- 9階/9階建
- バルコニー面積
- 29.49m2
- 築年月
- 1990年6月(築35年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2022年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞最上階ワンフロア・３面バルコニー日当たり良好／ライオンズマンション旭ヶ丘中央／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最上階ワンフロア・三面バルコニーの特別空間。全部屋がバルコニーに面してます、年内引渡可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：22100円／修繕積立金帯：30360円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・リゾート向き・最上階・浴室1坪以上
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 合同会社才光不動産
免許番号：北海道知事石狩（1）第009371号
所在地：北海道札幌市西区発寒十条5-2-17
TEL：011-299-3160
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77409600]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
北海道札幌市中央区南十一条西２０
札幌市電 西線１１条駅 徒歩10分
4LDK 110.4m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
北海道札幌市中央区南十一条西２０
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4LDK 110.4m2
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