モンレーブ宮の沢 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1480万円、専有面積73.62m2、バルコニー面積12.14m2
現地（2025年04月）撮影重厚感のあるレンガ調タイルの外観が特徴で、ファミリー層を中心に人気を集めています。
南東向きのワイドサッシからたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感あふれる空間となっております。
家具の配置もしやすく、家族団らんの時間はもちろん、来客時もゆったりとお過ごしいただけます。
ユニットバス。クリーニング済みです。
リビングダイニングが見渡せる対面型のため、小さなお子さまの様子を見守れる安心感もございます。
洗面化粧台。クリーニング済みです。
トイレ。クリーニング済みです。
ロードヒーティング：共用玄関部分にはロードヒーティングが敷設されており、冬季の雪対策もＯＫです。
各住戸に専用のトランクルームが付いており、季節の家電やアウトドア用品、荷物の収納に大変便利です。
ロードヒーティング完備：雪かきの手間を軽減し、安心した駐車をサポートします。
バルコニーは南東向きで、朝から昼にかけてたっぷりと日差しが差し込む、明るく開放的な空間です。
リビングの一角に設けられた和室は、現代の暮らしに合わせて多用途に活用できる貴重な空間です。
視界が抜けているため、朝日を取り込める明るい室内と、心地よい景色が日々の生活に癒しを与えてくれます。
敷地内にプレイロットが設置されており、お子さまが安心して外遊びできる環境が整っています。
共用部
ロードヒーティング完備：雪かきの手間を軽減し、安心した駐車をサポートします。
洋室は、プライベート性を重視した空間で、寝室や書斎、趣味の部屋として幅広く活用いただけます。
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南東向きのバルコニー：日当たり・通風ともに良好で、明るく心地よい居住空間を実現しています。駐車場：１住戸１台分の駐車場が確保されており、月額７，０００円～８，５００円で利用可能です（車種による）。トランクルーム：１階敷地内に無償で利用できるトランクルームがあり、季節用品やアウトドアグッズの収納に便利です。宅配ボックス・ＴＶモニター付きインターホン：不在時の荷物受け取りや来訪者の確認ができ、安心・便利な生活をサポートします。ロードヒーティング：共用玄関部分にはロードヒーティングが敷設されており、冬季の雪対策もＯＫです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- モンレーブ宮の沢
- 価格
- 1480万円
- 管理費等
- 7700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,040円
- 住所
- 北海道札幌市西区宮の沢三条５
- 交通
-
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩28分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.62m2（壁芯）
- 総戸数
- 92戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 12.14m2
- 築年月
- 1996年1月(築29年6ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ
- 備考
- ＜物件名＞モンレーブ宮の沢／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１９９６年１月竣工の１１階建て・全９２戸の分譲マンション。レンガ調タイルの、システムキッチン・和室・対面式キッチン・東南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：11040円 - 特記事項
- 管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)中央不動産
免許番号：国土交通大臣（1）第010211号
所在地：北海道札幌市中央区南十六条西10-2-20 シャルム230 401
TEL：0120-600203
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77393241]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩18分
3LDK 73.62m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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