ダイアモンドメゾン新川 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1580万円、専有面積72.4m2、バルコニー面積14.3m2 専有面積72.40m2のゆとりある３ＬＤＫ。
現地（2025年04月）撮影現在、大規模修繕工事実施しております。
大規模修繕工事中
南東向きのサッシからたっぷりと自然光が差し込む、非常に明るく開放感あふれる空間となっております。
リビング・ダイニングは家具の配置もしやすく、家族団らんはもちろん、ゆったりとお過ごしいただけます。
機能的なユニットバス。クリーニング済みです。
キッチンからリビングダイニングが見渡せる対面型レイアウトです。
リビングに隣接した和室は、引き戸で仕切れる柔軟性の高い空間として非常に重宝します。
洗面化粧台。クリーニング済みです。
各洋室には、使い勝手の良いクローゼットが設置されており、衣類や生活用品の収納に便利です。
トイレは、独立した空間のため来客時も気兼ねなく使用できます。
管理員室が建物内に設置されており、日々の清掃や設備点検、入居者のサポートがしっかりと行われています。
屋根付きの駐輪場が利用可能です。
ファンコンベクター（リビング）
洋室は、プライベート性を大切にした空間で、寝室や書斎、趣味の部屋として活用いただけます。
建物内は清掃が行き届いており、管理体制の良さを感じさせる清潔な共用空間が広がっています。
共用部～トランクルーム
共用部～ゴミステーション
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周辺には、生活に便利な施設が充実。徒歩圏内にスーパー（マックスバリュ北３２条店、ＪＲ生鮮市場新川店）やコンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン、セイコーマート）があり、日常の買い物に困りません。札樽自動車道が近くを通っており、車を利用される方にも好立地です。また、公園（琴似川緑地、麻生公園、新琴似安春公園）も近くにあり、散歩やリラックスに最適です。さらに、病院・医療施設（新川新道整形外科病院、牧田病院、どい内科クリニック）も複数あり、健康管理の面でも安心です。教育施設としては、新川中学校や新川中央小学校が近くにあり、子育て環境も整っています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ダイアモンドメゾン新川
- 価格
- 1580万円
- 管理費等
- 7240円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,180円
- 住所
- 北海道札幌市北区新川五条３
- 交通
-
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩9分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.4m2（壁芯）
- 総戸数
- 75戸
- 所在階/階数
- 5階/10階建
- バルコニー面積
- 14.3m2
- 築年月
- 1990年11月(築34年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー
- 備考
- ＜物件名＞ダイアモンドメゾン新川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１９９０年１１月竣工の１０階建て・総戸数７５戸の分譲マンションです。最寄、即引渡可・システムキッチン・和室・対面式キッチン・２面以上バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：7240円／修繕積立金帯：13180円 - 特記事項
- 管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)中央不動産
免許番号：国土交通大臣（1）第010211号
所在地：北海道札幌市中央区南十六条西10-2-20 シャルム230 401
TEL：0120-600203
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77393166]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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