ポートヒル小樽 8階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1190万円、専有面積90.75m2、バルコニー面積11.69m2
人気の高層階住戸は、今回が【初公開】＆【先着順】となっております♪“景色も、暮らしも、ちょっと上を行く”住まいをぜひ体感してください！ご見学は随時受付中ですので、ぜひお気軽にご連絡ください！
■LDK（約17.2帖）■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
■キッチン■冷蔵庫等の家電を置くスペースが十分確保されています！ブラウン調の可愛らしいデザインは、居心地の良さと温かさを感じさせます☆忙しい生活の中でもストレスなく料理を楽しむことが出来ます♪
■洋室（約6.3帖）■リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても便利で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
■LDK■柱などのデコボコが無く、家具の配置がしやすい間取りです♪日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気☆家具や収納を活用したりすればさらに魅力的に使い勝手の良い空間になります！
■LDK■和室と隣接するとリビングは、開放しておくとより広々となり、使い方の幅が広がります♪キッチンはリビングでくつろいでいる家族とコミュニケーションが取りやすい設計♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
■洋室（約6.3帖）■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■洋室（約6.2帖）■広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！
■和室（約5.0帖）■自然素材を使用し、心地よい空間です☆伝統的な美しさが床の間や襖に息づき、座布団や畳がくつろぎをもたらします。木の香りが漂い、開放感ある広い空間で四季折々の風情が楽しめます♪
■洋室（約6.2帖）■寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多用途に使いやすいサイズ感。ベッドや収納家具を置いても圧迫感が少なく、シンプルで落ち着いた空間づくりができます♪
■洋室（約7.0帖）■ダブルベッドや収納家具を置いてもゆとりのある広さ。主寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使える万能な一部屋。毎日の暮らしにフィットする、落ち着いた空間です☆
■洋室（約7.0帖）■ベッドやデスクを置いても圧迫感のないゆったり空間。寝室としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味部屋としても活躍☆暮らしに合わせて自由に使える、ちょうどいい広さの一部屋◎
■洗面化粧台■顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！
■トイレ■温水洗浄便座付きトイレです♪衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！収納付きなので、必要なアイテムをすっきり整理できます◎
■キッチン■キッチンは洗練されたブラウンと清潔感あふれる白で彩られ、収納は豊富に配置。スタイリッシュなデザインと実用的な機能で使い勝手と美しさが共存。調理や片付けが心地よく、快適なキッチンです◎
■浴室■モダンなデザインでリラックスの極み！バスタブでゆったりと足を伸ばしてバスソルトも楽しんで☆ウッド調の壁が温かみを演出し、毎日の入浴がまるでスパ気分！疲れた体をしっかり癒せる至福の空間です♪
■押入■壁一面の押入には、衣類や寝具などを収納するのに便利ですね！スライド式の戸なので、室内の美観を保つのも一役買います♪また、奥行もあります。和が取り入れられていて、心地よい空間でした◎
◆玄関◆大容量のシューズボックス付き♪ご家族全員分の靴もしまえますね！快適で魅力的な玄関は家全体の雰囲気を引き立て、暖かく歓迎する空間♪コの字型のシューズボックスなのでインテリアも置けちゃう☆
■バルコニー■バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し付きなので洗濯物もしっかり干せます☆
ラルズマート おたる山の手店まで970m ラルズマート おたる山の手店
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． ＼ ローン支払い「3万円代」から住める、絶景ビュー4LDKマンション ／■ 近隣バス乗車で「小樽」 駅まで11分■ 地上9階建て8階部分の上層階で優雅な日々を■ 週末のお出かけもばっちり、駐車場空きあり（月/9000円）→ 雪かきも最小限で助かる、ロードヒーティング ■ 専有面積90.75㎡のゆとりある4LDK■ 天狗山が眺望できる11.69㎡のバルコニー■ 環境にもお財布にもエコな都市ガス♪■ ストレスフリーな2WAYキッチン■ 洋服好きにはたまらない、ウォークインクローゼットあり■安心のオートロック ※写真にCG加工含みます。事前予約にて内覧可能です♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ポートヒル小樽
- 価格
- 1190万円
- 管理費等
- 1万1900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,800円
- 住所
- 北海道小樽市緑３
- 交通
-
ＪＲ函館本線 小樽駅 バス11分/「最上橋」バス停 停歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 90.75m2（27.45坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 8階/地上9階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.69m2
- 築年月
- 2000年4月(築25年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン
- 備考
- ＜物件名＞ポートヒル小樽／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞「天狗山と乾杯できるバルコニー、あります。」毎日が大自然ドキュメンタリー♪、スキー場が近い・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：16800円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
小樽市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内19位
全国625位
- 偏差値
- 46.68
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 道内10位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,351人 | 道内10位 | 全国372位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 道内6位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 道内7位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 273.8床 | 道内7位 | 全国52位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.3人 | 道内9位 | 全国208位 |
| 介護保険施設定員数 | 910人 | 道内9位 | 全国257位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 道内26位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.96件 | 道内22位 | 全国257位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.11件 | 道内18位 | 全国128位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小樽市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：専任媒介
管理コード：4228345 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77377316]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1190万円
北海道小樽市緑３
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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