クリーンリバー山の手Ⅲ 1階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格1549万円、専有面積87.16m2、バルコニー面積8.02m2 【間取り図】リフォームにより2部屋あった和室を洋室とウォークインクローゼットに変更した、使い勝手の考えられた間取りです！
【外観】最寄りの徒歩2分のバス停から地下鉄宮の沢駅、地下鉄琴似駅、地下鉄西28丁目駅、JR琴似駅へ行くことができ、各方面へのアクセスが良好！また山の手小学校まで徒歩7分と、小さなお子様の通学も安心！
【リビング】室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
【リビング】リビング壁にはニッチ棚が設けられており、家族写真など小物を飾るのに便利ですね♪おしゃれに生まれ変わった空間は家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう！
【浴室】リフォームされて新しくなった浴室の床は、水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除がラクラク！ゆっくりと湯船に浸かり一日の疲れを癒してください♪
【キッチン】リフォームにより新しくなったっキッチンにはキッチンカウンターが設けられおり、炊飯器や電子レンジの置き場にも困りません！作業スペースが広く、ご家族と一緒にお料理を楽しむこともできますね♪
【洋室】リビングに隣接する洋室6帖。リフォームで和室を洋室に変更しています。バルコニーに面した、南東向きのお部屋で、暖かな陽が差し込みます！
【玄関】シューズボックス新設、照明交換がされています。住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれる空間です！
【洗面台】使いやすさが考えられた3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます！鏡の裏やシンク下に収納がたっぷりあるので便利ですね♪
【ウォークインクローゼット】リビングに隣接の洋室6帖にあるウォークインクローゼットです。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納でき、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
【トイレ】リフォームされたトイレは白を基調に清潔感のある空間！手洗い器付きの温水洗浄便座です。
【バルコニー】前面棟とも距離があり開放感があります♪お天気の良い日には、太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物があっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね！
【モニター付インターホン】お子様のお留守番にも安心なモニター付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な生活をサポートします！
【リビング】リビングとキッチンはキッチンカウンターによって緩やかに空間分けがされており、リビングからはキッチンの生活感が見えにくくなっています！生活感の無いおしゃれなリビング空間で食後のひとときを♪
【キッチン】コンロは都市ガス使用の3口コンロです。多忙な共働き世帯の方でも、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理も時短でまとめて作ることができます♪
【洋室】リビングに隣接する洋室6帖。アーチ形の入り口がおしゃれな大容量のウォークインクローゼット付きです！
【洗面台・洗濯機置場】洗濯機置場の上部には吊戸が設置されており、タオル類や洗剤のストック等の収納に便利ですね♪
【ウォークインクローゼット】和室1室をリフォームしたウォークインクローゼット！洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまうことができますね。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！
【洋室】北東側の洋室6帖です。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使えるシンプルな空間です！
【洋室】北西側の洋室6帖です。充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します！お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
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○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■山の手小学校まで徒歩7分！琴似中学校まで徒歩12分！とお子様の通学も安心です♪■給湯暖房は灯油使用。キッチンは都市ガス使用のガスコンロです！■広々としたウォークインクローゼットが2カ所あるので、お荷物の多い方も安心です！■ラルズマート山の手店まで徒歩10分！とお買い物便も良好です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クリーンリバー山の手Ⅲ
- 価格
- 1549万円
- 管理費等
- 6530円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,422円
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手四条１０
- 交通
-
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩26分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩29分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5250円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 87.16m2（26.36坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 1階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.02m2
- 築年月
- 1980年7月(築45年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞クリーンリバー山の手Ⅲ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年３月内装リフォーム済のきれいなお部屋です♪、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：6530円／修繕積立金帯：11422円 - 特記事項
- 管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77311541]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1549万円
北海道札幌市西区山の手四条１０
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩26分
3SLDK 87.16m2
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3SLDK 87.16m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1549万円
北海道札幌市西区山の手四条１０
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