ＤＩＡＰＡＬＡＣＥ花園公園通 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2580万円、専有面積81.02m2、バルコニー面積9.27m2 間取図

建物外観

リビング

浴室

キッチン

洋室（北東側約5.0帖）

洗面化粧台

収納

トイレ

リビング

キッチン

洋室（北東側約5.0帖）

洗面化粧台

キッチン

洋室（北西側約6.6帖）

洋室（南西側約5.0帖）

廊下

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■　ダイアパレス花園公園通　物件概要○　JR函館本線「小樽」駅　徒歩１０分○　南東・南西の角部屋○　地上１３階建て１２階部分〇　日当たり・眺望良好○　専有面積：８１．０２平米の３ＬＤＫ○　バルコニー面積：９．２７平米○　各居室に収納有り○　全住戸分のトランクルーム有り(無料)○　オートロック有り〇　宅配ボックス有り〇　ペット飼育可（規約による制限有り）■　おすすめポイント〇　１３階建て１２階部分の為、日当たり・眺望良好〇　スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＤＩＡＰＡＬＡＣＥ花園公園通

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,430円

住所

北海道小樽市花園２

交通

ＪＲ函館本線小樽駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.02m²（24.50坪）（壁芯）

総戸数

35戸

所在階/階数

12階/13階建

バルコニー面積

9.27m²

築年月

2008年3月(築17年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン
備考: ＜物件名＞ＤＩＡＰＡＬＡＣＥ花園公園通／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ函館本線「小樽」駅　徒歩１０分地上１３階建て１２階部分、即引渡可・オーシャンビュー・山が見える・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：12430円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

小樽市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内22位
全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内19位
全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小樽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市西区琴似二条5-1-22三光カサノビル1階
TEL：00786-01794338
取引態様：専任媒介
管理コード：FC4ACA10; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77238080]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
北海道小樽市花園２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩10分
3LDK　81.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円