ロジェパルク 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1399万円、専有面積63.06m2、バルコニー面積17.82m2 【間取り図】間取り変更を行い、対面キッチン化する予定です。広々としたLDKへ変身します。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

リビングからの眺望です。日当たりがよく、旭川の南東方面を一望できます。

【リフォーム中】リビングの写真です。奥の和室をリビング化し、広々としたリビングへ変化する予定です。

【リフォーム中】お風呂ははリクシル製の新品へ交換予定です。0.75坪のコンパクトな浴槽は水道代の節約につながります。

【リフォーム中】キッチンのコンロはうれしい3口。忙しい時間帯でも同時調理が可能です。

【リフォーム中】リビング横和室の写真です。こちらはリビングと続き間にし、広々としたLDKへ生まれ変わる予定です。

【リフォーム中】玄関の写真です。シューズボックスを新品に交換する予定です。

【リフォーム中】洗面台は新品に交換予定です。収納がたくさんあるので、お化粧品などの収納場所に困りません。

【リフォーム中】トイレは新品交換予定です。肌に触れる部分が新品になるのはうれしいですね。

【共用部】エントランスの写真です。

学校まで400m 旭川市立中央中学校まで約1.4ｋｍ（徒歩約17分）

【リフォーム中】キッチンはリクシル製の新品へ交換予定です。清潔なキッチンだと毎日のお料理も楽しくなりますね。

【リフォーム中】玄関ドアの写真です。

【リフォーム中】お風呂の写真です。こちらは新品へ交換する予定です。

【リフォーム中】中央和室の写真です。クロスと床の張替を行い、洋室へ変更します。

【リフォーム中】脱衣場の写真です。クロスとクッションフロアの張替を行います。

中学校まで1400m メガセンタートライアル旭川店まで約700ｍ（徒歩約9分）

【リフォーム中】リビングへの廊下の写真です。クロスと床材の張替えお行う予定です。

【リフォーム中】南側和室の写真です。クロスと床の張替を行い、洋室へ変更します。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】内装フルリフォーム中です。・クロス全室張替・フロア全室張替・間取り変更で広々LDK、対面キッチンへ。・水回り（お風呂、キッチン、洗面台、トイレ、ボイラー）新品交換・シューズボックス交換　・全室LED照明新品交換　他リフォーム中でもご案内可能です。ぜひ現地で変化をご体感ください。【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・近隣月極駐車場空きあり。（月額6000円/台）・返済額

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ロジェパルク

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価格

1399万円

返済シミュレーション

管理費等

8650円／月（自主管理(通勤)）

修繕積立金

3,110円

住所

北海道旭川市六条通１８

交通

ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩7分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

63.06m²（登記）

総戸数

48戸

所在階/階数

8階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

17.82m²

築年月

1988年3月(築37年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ロジェパルク／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】内装フルリフォーム中。石北線旭川四条駅徒歩、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・ゴルフ場が近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8650円／修繕積立金帯：3110円
法令等制限：２０２５年３月現在：近隣駐車場４台空きあり・２台契約予定　駐車場：近隣（１５８ｍ）６０００円／月
特記事項: ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・最上階・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

旭川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内19位
全国514位

偏差値: 49.16

項目別順位

安心度: 道内25位
全国472位

利便度: 道内17位
全国131位

快適度: 道内16位
全国508位

富裕度: 道内12位
全国596位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内22位
全国704位

偏差値: 45.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	道内2位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	6,075人	道内2位	全国86位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	36施設	道内2位	全国30位
一般診療所数	218施設	道内2位	全国106位
1万人当たり病床数	220.7床	道内16位	全国113位
1万人当たり医師数	40.8人	道内2位	全国72位
介護保険施設定員数	2,487人	道内3位	全国68位
介護保険料	6,190円	道内29位	全国498位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	道内31位	全国479位
千人当たり交通事故件数	1.27件	道内20位	全国170位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

旭川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス旭川店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道旭川市一条通16-540-3 1-16 事務所1号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：611493; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77204795]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1399万円
北海道旭川市六条通１８
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩7分
2LDK　63.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円