旭ヶ丘パークマンション 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2490万円、専有面積89.57m2、バルコニー面積7.54m2
新耐震基準の鉄筋コンクリート構造。５階建ての５階部分。総戸数４５戸トランクルーム完備（無料）
南西向きの広々２０．５帖のLDK。明るいリビングと家具をレイアウトしやすい設計です。エアコンコンセントも新設されています。
日当たり良好の南向きLDKは20.5帖。隣接する6.5帖の洋室は、家族の成長やライフスタイルに合わせて、遊び部屋やセカンドリビング、主寝室など、様々な使い方ができます。柔軟性のある間取りが良いですね！
対面キッチンは開放感があり、家族と会話しながら料理ができるのが魅力。配膳や片付けがスムーズなのも嬉しいメリットです。
ダイニングスペースの奥には、書斎スペースにも利用できるちょっとした空間があります。
家族と自然にコミュニケーションがとれる対面キッチンが、毎日の料理時間を楽しく、家族の気配を感じながら過ごせます。
キッチンコンセント、浄水器内臓ハンドシャワー水栓、カラーシンク、薄型レンジフードと、ワンランク上の上質なシステムキッチンです。キッチンと同色のカップボード（食器棚）もご提案可能です。
キッチンの延長線上に配置された、冷蔵庫スペース。広く使えるキッチンスペースです。
キッチン後ろのパントリー。４ヵ所の可動棚は、驚くほどの収納量となっています。
リビングに隣接する6.5帖の洋室は、家族の成長やライフスタイルに合わせて、遊び部屋やセカンドリビング、主寝室など、様々な使い方ができます。柔軟性のある間取りが良いですね！
◆奥行のあるクローゼット◆マンションでは希少な奥行のあるクローゼット。季節ものの寝具も収納可能です。
木目が印象的な玄関から続く廊下。優しい雰囲気があり落ち着きますね♪
廊下のクローゼット収納。収納量抜群です！
幅90ｃｍの洗面化粧台や、リネン類の収納に適した可動棚。導線を邪魔しない洗濯機スペースなど機能的に配置された洗面室です。
落ち着いた木目が印象的なユニットバス。握りバーを兼ねたスライドシャワーは身長に合わせて調整できます。浴室乾燥暖房機が完備されているので、冬や雨の日でも洗濯物を干すことができます。
バルコニーからの眺望。
バルコニーからの眺望。
◆室内型駐輪場◆防犯性、雨や雪、直射日光から自転車を保護できるので、錆や塗装の劣化、シートの痛みを抑えることができます。
◆エントランスのスロープ◆エントランスにはスロープも完備してあります。車椅子やご年配の方にも優しい設計です。清掃が行き届いており、管理の良さがうかがえます。
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┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・◆キッチンに大型パントリー◆ペット可です◆オートロック トランクルーム◆約２０帖のLDK 都市ガス◆南向き陽当たり・通風良好 ５階◆駐車場空き有 月10000円◆売主は大手不動産会社様で安心の最大１０年保証▽周辺環境・JRバス停 徒歩１分 → 円山公園駅前行き・ラルズマート 徒歩４分・サツドラ 徒歩１分・ローソン 徒歩２分・緑丘小学校 徒歩７分・啓明中学校 徒歩１０分 ※４階までEV利用、４階から５階へは階段となります。 ↓下にスクロールすると【設備写真７枚】あります ↓
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 旭ヶ丘パークマンション
- 価格
- 2490万円
- 管理費等
- 1万400円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 18,550円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十三条西２２
- 交通
-
札幌市電 西線１４条駅 徒歩11分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 89.57m2（27.09坪）（壁芯）
- 総戸数
- 45戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 7.54m2
- 築年月
- 1985年2月(築40年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費150円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：内窓、照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞旭ヶ丘パークマンション／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：内窓、照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４ＬＤＫリノべ×ペット可！広々南南東向き約２０帖のＬＤＫ！駐車場空き有り♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：18550円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)高橋不動産
免許番号：北海道知事石狩（1）第008964号
所在地：北海道札幌市中央区北一条西16-1-36 1001
TEL：0120-310568
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77201060]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
北海道札幌市中央区南十三条西２２
札幌市電 西線１４条駅 徒歩11分
4LDK 89.57m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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