ライオンズマンション北郷 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積73.48m2、バルコニー面積9.14m2

外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のなく。青い空が大きく感じますね。

主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好。気持ちの良い家族が集まる約16帖のLDK

キッチンや洋室、洗面室などそれぞれのお部屋への動線も良く暮らしやすい空間ですね

リビング隣の洋室約5.6帖は引き戸なのでオープンにしても使えて◎！

洋室約6帖：家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げ。

洋室約4.5帖：各お部屋に収納スペースがあり、お部屋も広く使えそうですね

廊下収納も日用品のストックもたっぷり収納できる広さですね

洋室約6帖にはウォークインクローゼットもあり、お洋服やオフシーズンの物をしまったり使い勝手が良さそう

洋室約4.5帖収納：長いコートもかけて収納できてしわになりづらく保管できるのもいいですね

ブラウンの落ち着いた色味がステキなシステムキッチン。お料理をする時間も楽しくなりそうですね

キッチンから洗面室へいける動線は使いやすく時間短縮で家事がこなせそうです

縦ラインのスリム型LED照明は顔周りを明るく照らしてくれるのでメイクにも◎！

淡い木目ブラウンのアクセントパネルも落ち着いた印象のバスルーム。お風呂時間が一日の癒しタイムに♪

お掃除のしやすい一体型トイレ。シンプルな中にも清潔感が感じられますね

浴室暖房乾燥機付きで１年中快適なバスタイム！雨の日続きの洗濯物乾かしにも◎！

居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた玄関スペースですね

収納たっぷりのシューズクローゼットで、ご家族分の靴もたっぷりしまえてすっきりしそうですね

南東側のバルコニーは陽当りも通風も良く大きな洗濯物も一気に乾きそうです♪

バルコニーからの眺望：開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりも感じられますね

都市ガスのボイラーで光熱費もお得にご利用できますね

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□おすすめポイント・南東向きの陽当たり良好・オートロック：有・トランクルーム：有・ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩約15分・エレベータ：有□リノベーション内容・新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・新規貼替：クロス全室貼替・床材・ハウスクリーニング期間限定：お家探し応援キャンペーン「6/５－7/13まで」キャンペーン期間中にWEB・電話にて内覧ご予約された方で、当日アンケート記入いただいたお客様1組様（1世帯・1家族）1回限り3000円分商品券進呈。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション北郷

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価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

6610円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,720円

住所

北海道札幌市白石区北郷六条４

交通

ＪＲ千歳線白石駅徒歩15分
ＪＲ千歳線平和駅徒歩31分
地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩3.2km

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駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

73.48m²（22.22坪）

総戸数

79戸

所在階/階数

6階/地上11階地下1階建

バルコニー面積

9.14m²

築年月

1998年10月(築26年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション北郷／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞小学校・中学校まで徒歩約１０分がお子様の通学安心。南東向きの陽当たり良好、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：6610円／修繕積立金帯：7720円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ジョイフルエーケー大麻店
免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号
所在地：北海道江別市大麻198-3
TEL：011-351-0453
取引態様：媒介
管理コード：B01152-003775; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77185948]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
北海道札幌市白石区北郷六条４
ＪＲ千歳線白石駅徒歩15分
3LDK　73.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円