月寒中央グランドハイツ 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1290万円、専有面積68.46m2、バルコニー面積9.52m2

鉄筋コンクリート造６階建２階部分エレベーターなし階段使用住居

大きめのLDKはそれだけで心が和みますね。家族で過ごすお休みの日が楽しみになる場所となることでしょう

主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。

シューズボックスの上にはお好きなインテリアを飾ってもいいですね

導線もしっかりと取れている間取りで、ゆったりとした広さの空間◎家族だんらんの時間をお過ごしください。

洋室約6帖：家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げ。

洋室約7.1帖：家具やインテリアなどをその時々で楽しめるように部屋のスペースは広めのつくりに

洋室約7.1帖収納：各お部屋に収納スペースがあり、お部屋もスッキリしそうですね

背面に冷蔵庫や家電を置いて使いやすいレイアウト。半独立タイプなのでお料理に集中したい人にも◎！

キッチンカウンターにはコンセントがあり、調理家電も使いやすそうです

便利な３口コンロでお料理もサクサクすすみそうですね！

上質な洗面空間がゆとりの時間を演出！朝の忙しい時間も有効に使えそうですね。

一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり使いやすさが考えられた3面鏡♪

一日の疲れを癒せそうな癒しの空間。お風呂のパネルデザインも◎ですね。

お掃除のしやすい一体型トイレ。シンプルな中にも清潔感が感じられますね

モニター付きインターホン。録画機能付きで留守中の訪問者のチェックもできます

南西向きのバルコニーで陽当りも通風も良く大きな洗濯物も良く乾きそうです

上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間ですね

平面駐車場でお車の出し入れもらくらくできそうですね

都市ガスのボイラーで光熱費もお得に使えそうですね

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おすすめポイント・アフターサービス保証付（設備・部位別に最長２０年）・給湯・暖房：都市ガス・駐車場：有（要確認）・地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩約６分■エレベーターありますがこちらのお部屋は階段のみご利用の住居リノベーション内容・省エネ仕様：内窓・節湯水栓・給湯器・高断熱浴槽・LED照明器具・キッチン・バス・シャワー付き洗面化粧台・防水パン・温水洗浄便座付トイレ・配管（給水・給湯・排水（専有部分））・建具・床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）。フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）・壁天井：クロス貼・室内クリーニング・カラーテレビ付モニターインターホン

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

月寒中央グランドハイツ

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価格

1290万円

返済シミュレーション

管理費等

7290円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

11,150円

住所

北海道札幌市豊平区月寒中央通１１

交通

地下鉄東豊線福住駅徒歩6分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩9分
地下鉄東豊線美園駅徒歩25分

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駐車場

敷地内（8400円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

68.46m²（壁芯）

総戸数

35戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

9.52m²

築年月

1980年6月(築45年)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

トランクルーム（月額）2,500円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞月寒中央グランドハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地下鉄福住駅徒歩約６分の近さ通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7290円／修繕積立金帯：11150円
特記事項: 日当り良好・管理人巡回

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ジョイフルエーケー大麻店
免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号
所在地：北海道江別市大麻198-3
TEL：011-351-0453
取引態様：媒介
管理コード：B01152-003777; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77103130]
情報公開日: 2025年04月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1290万円
北海道札幌市豊平区月寒中央通１１
地下鉄東豊線福住駅徒歩6分
2LDK　68.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円