サーム手稲弐番館 4階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1649万円、専有面積88.93m2、バルコニー面積6.82m2 【リフォーム後間取り図】LDK約18.4帖の4LDKです。各居室6帖以上で便利な間取りです。水回り品交換など全室リフォーム予定です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【建物外観】4階の角部屋です。南東向きLDKなので日当たり良好です。敷地内駐車場・駐輪場完備です。
【内装リフォーム予定】リビング。LDKは約18.4帖で広々としています。クロス貼り替え、遮音フロア上張り、照明交換を行います。リビングが家族団らんの場になりそうですね。
【内装リフォーム予定】別角度のリビング。南東側に大きな窓があり日当たり良好な空間です。クロス貼り替え、遮音フロア上張り、照明交換を行います。
【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【内装リフォーム予定】南東側約6帖和室は洋室に交換予定です。クロス貼り替え、床組み後遮音フロア上張りを行います。
【内装リフォーム予定】玄関ドアは鍵交換を行います。鍵交換がされていると、セキュリティー面でも安心できそうですね。モニターホンも交換いたしますので来訪者の顔を確認できます。
【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【内装リフォーム予定】マンションエントランスです。
【駐車場】敷地内駐車場は空きがあります。1台月額6000円です。（2025年3月現在）
【内装リフォーム予定】南東側バルコニーです。
JR稲穂駅まで950m 【周辺環境】JR稲穂駅まで約950ｍ（徒歩12分）。徒歩圏内にJR駅があると通勤通学に便利で嬉しいですね。
【眺望】バルコニーからの眺望です。
【内装リフォーム予定】北東側約6帖和室は洋室に交換予定です。クロス貼り替え、床組み後遮音フロア上張りを行います。
【内装リフォーム予定】玄関。玄関カギ交換、シューズボックス交換、クロス貼り替えを行います。
札幌市立稲穂小学校まで1000m 【周辺環境】札幌市立稲穂小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）。小学校が車で5分圏内なので、急な雨でも送り迎えできますね。
【内装リフォーム予定】北西側約6.1帖洋室。収納付きです。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、照明交換を行います。
【内装リフォーム予定】北側約6.1帖洋室。収納付きです。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、照明交換を行います。
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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、遮音フロア上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・札幌市立稲穂小学校まで1000ｍ（徒歩13分）・札幌市立稲穂中学校まで650ｍ（徒歩9分）・セブン-イレブン 札幌手稲稲穂店店様700ｍ（徒歩9分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サーム手稲弐番館
- 価格
- 1649万円
- 管理費等
- 5570円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 12,070円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区稲穂二条２
- 交通
-
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩12分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 88.93m2（登記）
- 総戸数
- 50戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 6.82m2
- 築年月
- 1994年3月(築31年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年6月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞サーム手稲弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム予定】ペット飼育可能（猫、小型犬）。ＪＲ函館、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・スキー場が近い・市街地が近い・避暑地
販売戸数：1戸／管理費等帯：5570円／修繕積立金帯：12070円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス小樽店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNO.II2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：609473 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77047071]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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