ペルル月寒公園 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2880万円、専有面積75.14m2、バルコニー面積6.72m2 ≪間取図≫陽当たり良好な角部屋・3LDKのお部屋です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■

≪外観≫8階建て4階部分です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■

≪リビング≫約14.7帖のリビング。ダークブラウンのアクセントパネルで落ち着きのある空間です。

≪リビング≫南東向きリビングで陽当たり良好。大きな窓からは明るい光が差し込みます。

≪浴室≫追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付きの浴室。冬でも快適に入浴できます。

≪キッチン≫クリナップ製のシステムキッチン。浄水器内蔵水栓付きです。

≪洋室≫南東側、約6帖の洋室。南東向きで陽当たりです。

≪玄関≫便利な姿見付きの玄関収納。壁一面収納となっており、玄関をすっきりと見せる事ができます。

≪洗面室≫洗面室にも窓があり、明るい光が差し込みます。

≪トイレ≫TOTO製の手洗い一体型トイレです。

≪エアコン≫リビングにエアコンが設置されており、夏の暑い日も快適に過ごせます。

≪眺望≫バルコニーからの眺望。4階部分で眺望良好です。

≪リビング≫照明器具設置済みで、すぐにご入居が可能です。

≪キッチン≫オープンキッチンでリビングを見渡しながら家事ができます。

≪洋室≫約5.4帖の洋室。全室レースカーテン付きです。

≪洗面室≫洗濯置き場の上部に可動棚が設置されており便利です。

≪共用部≫不在時も安心して受け取れる宅配ボックスがあります。

≪洋室≫北西側、約6帖の洋室です。全室収納があり、お部屋をすっきりと見せる事ができます。

≪エコカラット≫ホール部分にエコカラットを施工。機能的で落ち着いた雰囲気です。

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■間取□南東・北東向きの角部屋で陽当り良好です。　□居室、ＬＤＫ部分の収納、無償のトランクルームもあり、収納が充実しています。■リフォーム内容・全室壁、天井クロス、フローリング、ストーンタイル張替・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・建具、断熱内窓交換・給湯器（ＴＥＳ）交換・給水給湯管交換、他■周辺環境□最寄り駅の月寒中央駅には「フードセンター」が直結。同ビルにメディカルセンターもあり、眼科・皮膚科・小児科などが入っています。□徒歩１０分圏内の所に認定こども園や児童会館もあり子育て家族にも適した環境です。□徒歩３分の所に月寒公園があり、緑を多く感じられます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ペルル月寒公園

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価格

2880万円

返済シミュレーション

管理費等

8700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,682円

住所

北海道札幌市豊平区月寒西三条６

交通

地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.14m²（22.72坪）（壁芯）

総戸数

58戸

所在階/階数

4階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

6.72m²

築年月

1995年12月(築29年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費300円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場
リフォーム履歴: 2024年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ペルル月寒公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和６年１２月リフォーム完成、ペット可・角部屋・子育て家族に適した環境、省エネ給湯器・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：14682円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス(株)
免許番号：北海道知事十勝（3）第000721号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東3-5-8 蒼天ビル2階
TEL：011-398-4025
取引態様：媒介
管理コード：4094546; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76674731]
情報公開日: 2025年08月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
北海道札幌市豊平区月寒西三条６
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩9分
3LDK　75.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円