ラポールえるむの杜Ａ棟　２１１ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2299万円、専有面積86.12m2、バルコニー面積10.27m2 間取り

【外観】総戸数２８３戸。駐車場は１台確保済みです。主要採光面が南の為日の当たる暖かい住宅です。

【住宅ローン減税対象】約14.2帖LDKです。リフォームで床の貼り替え、クロスの貼り替えをしました。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【RF後　浴室】ユニットバスはクリーニングいたしました。

【RF後　キッチン】システムキッチンは新品交換いたしました。対面キッチンなので作業中でもリビングを見渡せます。

【RF後　洋室（約5.5帖）】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換をいたしました。

【RF後　玄関（中）】クロスの貼り替え、照明器具の交、シューズボックスの交換をいたしました。

【RF後　トイレ】トイレは新品交換いたしました。

【RF後　洋室（約5.5帖）収納】収納としてクローゼットを交換いたしました。

【建物入口】オートロックがありセキュリティ面も安心です。

【駐車場】敷地内駐車場は１台確保済み。駐車場位置から建物入り口までが近い為、便利です。

【ベランダ】

周辺環境　コンビニまで850m 【周辺環境（コンビニ）】ローソン札幌北２７条西七丁目店様まで約850ｍ（徒歩11分）です。

【RF後　洋室（約6.9帖）】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換をいたしました。

【RF後　洋室（約6帖）】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換をいたしました。

【RF後　洗面台】洗面化粧台は新品交換いたしました。

【RF後　洋室（約6.9帖）収納】収納としてクローゼットを交換いたしました。

【駐車場】入口に近い137番をお使いいただけます。R6年12月現在、２台目もご契約可能です（要確認）。

【RF後　洋室（約6帖）収納】収納としてクローゼットを交換いたしました。

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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。地下鉄南北線「北24条」駅まで徒歩約15分とアクセス良好！スーパーアークス北24条店まで徒歩約6分とお買い物に便利！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ラポールえるむの杜Ａ棟　２１１

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価格

2299万円

返済シミュレーション

管理費等

8500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,779円

住所

北海道札幌市北区北二十四条西１２

交通

地下鉄南北線北２４条駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

86.12m²（壁芯）

総戸数

283戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

10.27m²

築年月

1991年11月(築33年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：クッションフロア張替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ラポールえるむの杜Ａ棟　２１１／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：クッションフロア張替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】地下鉄南北線「北２４条」駅まで徒歩約１５分とアクセス良好！スー、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・角住戸・温水洗浄便座
販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：13779円
特記事項: 角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス札幌店北エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13
TEL：0120-593000
取引態様：媒介
管理コード：270044004-172; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76519249]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2299万円
北海道札幌市北区北二十四条西１２
地下鉄南北線北２４条駅徒歩15分
3LDK　86.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円