南３２条グランドハイツ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1199万円、専有面積70.15m2、バルコニー面積7.38m2 約70平米の３LDKです。和室を洋室に変更しました。6帖の洋室2部屋と5帖の洋室の3部屋あるのでファミリーにお勧めです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。【現地外観】周りに高い建物がないので陽当たり良好です。

スキップフラになっているためエレベーターは1階と5階に停止します。

【リフォーム後】リビングはクロス張替え・床張り替え・照明交換を行いました。東側の洋室を開放して広々使うことも可能です。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。

【リフォーム後】北西側洋室はクロス張替え・照明交換・床張り替えを行いました。広々とした収納付きです。

【リフォーム後】電気温水器は新品に交換します。消耗品が新品だとうれしいですね。

【リフォーム後】洗面脱衣所はクロス張替え・照明交換・床クッションフロア張替え・電気温水器交換・洗面化粧台交換を行いました。

【リフォーム後】北東側洋室のウォークイン収納は内部の照明交換・クロス張替えを行いました。

エントランス

駐車場は現在1台空きがあります。（2024年12月16日時点）

ベランダはクリーニングを行いました。周りには大きな建物が少ないので日当たり良好です。

小学校まで140m 札幌市立南小学校まで140m徒歩2分。マンションの敷地に隣接して小学校があります。これだけ近いと小さなお子様を通わせるも安心ですね。

【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム後】北西側洋室はクロス張替え・照明交換・床張り替えを行いました。

【リフォーム後】玄関は鍵交換・シューズボックス交換・床シート張替え・照明交換を行いました。

コンビニまで160m ローソン札幌南３２西十丁目店様まで160m徒歩2分。コンビニが近いと毎日の買い物も楽になりますね。

【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。肌が触れる水回りは新品がうれしいですね。

【リフォーム後】北東側洋室はクロス張替え・照明交換・床張り替えを行いました。

【リフォーム後】北東側洋室はクロス張替え・明交換・床張り替えを行いました。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

6/14(土)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・南小学校まで140ｍ（徒歩2分）・ローソン札幌南３２西十丁目店様120ｍ（徒歩2分）・南こども公園少年野球場240ｍ（徒歩3分）【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床フローリング張替え・照明交換・ボイラー交換など【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

南３２条グランドハイツ

同じ建物の他物件を見る

価格

1199万円

返済シミュレーション

管理費等

7400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,900円

住所

北海道札幌市南区南三十二条西９

交通

地下鉄南北線澄川駅徒歩24分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.15m²（壁芯）

総戸数

116戸

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

7.38m²

築年月

1981年10月(築43年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞南３２条グランドハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム済】キッチン交換・ユニットバス交換・クロス、瑕疵保証付（不動産会社独自）・ゴルフ場が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7400円／修繕積立金帯：11900円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス札幌店南エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：603924; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76510139]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1199万円
北海道札幌市南区南三十二条西９
地下鉄南北線澄川駅徒歩24分
3LDK　70.15m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円