クリーンリバー山の手ＩＩＩ 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1549万円、専有面積87.16m2、バルコニー面積8.02m2 【間取り図】和室を洋室に作り変えました。和室を1つウォークインクローゼットに変更しているのでお洋服の多い方も安心ですね。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】
【リフォーム済＿リビング】リビングダイニングはクロス張り替え・床張り替え・照明交換をしました。お洒落なキッチンカウンターでキッチンと空間分けされています。
【リフォーム済＿洗面化粧台】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム済＿リビング】リビングダイニングはクロス張り替え・床張り替え・照明交換をしました。リビング・ダイニングそれぞれ十分な広さが確保されていますので是非現地ご確認ください。
【リフォーム済＿浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム済＿トイレ】LIXIL製のトイレに交換いたしました。肌が触れる水回りは新品がうれしいですね。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済＿ウォークインクローゼット】和室1室をウォークインクローゼットに変更しました。アーチ型の入り口で見栄え・収納力どちらも兼ね備えています。
【リフォーム済＿リビング横6帖洋室収納】リビング横の洋室にあるウォークインクローゼットです。アーチ型の入り口がとてもお洒落ですね。
【リフォーム済＿リビング横6帖洋室】和室を洋室に変更しました。南東向きで暖かな陽が差し込みます。
【リフォーム済＿6帖洋室】玄関前の北向きのお部屋です。プライベート空間としてお使いいただけます。
【リフォーム済＿リビング】リビングダイニングはクロス張り替え・床張り替え・照明交換をしました。前面棟とも距離があり暖かな陽が差し込みます。
【リフォーム済＿リビング横6帖洋室】和室を洋室に変更しました。アーチ型の収納入口が良いアクセントとなっていますね。
【周辺環境】まで550m 【リフォーム済＿キッチンカウンター】キッチンカウンターを新設しました。炊飯器や電子レンジの置き場にも困らないですね。
【リフォーム済＿キッチン別角度】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。お洒落な照明とカウンターが設置されているので是非現地でご確認ください。
【リフォーム済＿ウォークインクローゼット】和室1室をウォークインクローゼットに変更しました。季節ものの服を収納するもよし、お子様のおもちゃや普段使わないものを収納しておくのも良いですね。
【リフォーム済＿6帖洋室収納】リビング横の洋室にあるウォークインクローゼットです。コートをかけたり収納棚を置いたり、色々な使いみちがありますね。
【周辺環境】まで80m 【リフォーム済＿ニッチ棚】リビング壁にニッチ棚を新設しました。家族写真など小物を飾るのに便利ですね。
【リフォーム済＿6帖洋室】北向きのお部屋です。お部屋に収納が付いているのはとても便利ですね。
【リフォーム済＿6帖洋室収納】北向き6帖洋室にあるクローゼットです。丈の長いコートなども掛けられます。
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6/14(土)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クリーンリバー山の手ＩＩＩ
- 価格
- 1549万円
- 管理費等
- 1万1422円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,530円
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手四条１０
- 交通
-
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩24分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（5250円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.16m2（壁芯）
- 総戸数
- 31戸
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- バルコニー面積
- 8.02m2
- 築年月
- 1980年7月(築45年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・専用庭・複層ガラス・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞クリーンリバー山の手ＩＩＩ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム完成】キッチン交換など水回り全交換、リビン、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：11422円／修繕積立金帯：6530円 - 特記事項
- 管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス札幌店南エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：601775 - 情報提供元
- SUUMO [010Z76368316]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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