ライオンズヒルズ小樽東雲町 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2149万円、専有面積62.23m2、バルコニー面積8.91m2 【リフォーム後間取り図】洋室3部屋の３LDKです。
【外観】地上10階建ての8階部分に当該住戸があります。12月に大規模修繕工事が終わったばかりです。
【外観】2024年12月に大規模修繕工事が終わったばかりです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】LDＫ約13帖です。窓から海を望むことが出来ます。フローリン
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。
【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。
【リフォーム済】南西側洋室約5.6帖です。フローリング張り替え、クロス張り替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。鍵が交換されているとセキュリティー面でも安心ですね。
【リフォーム済】洗面所です。洗面化粧台の交換、ボイラー交換、クロス張り替え、照明交換、クッションフロア張替を行いました。
【リフォーム済】ホールの収納です。フローリング張り替え、クロス張り替えを行います。
【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。
【バルコニー】バルコニーには物干し用の金物がついていますので、外で閃絡物を干すことが出来ます（物干し竿は別途用意が必要です）。
JR函館本線『南小樽』駅まで1100m 【周辺環境】JR函館本線『南小樽』駅まで約1.1ｋｍ。徒歩約14分。駅まで徒歩圏だと通勤通学に便利でうれしいですね。
【眺望】リビング横バルコニーからの眺望です。小樽の海、観光地の堺町通、天狗山と毛無山を一望できます。
【リフォーム済】別角度のLDＫ約13帖です。窓から海を望むことが出来ます。フローリング張り替え、クロス張り替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】北西側洋室約4.2帖です。フローリング張り替え、クロス張り替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関は土間を長尺シート上貼り、シューズボックスのクリーニング、照明交換、クロス張り替えを行いました。
『ローソン小樽堺町店』まで500m 【周辺環境】『ローソン小樽堺町店』まで約500ｍ。徒歩約7分。コンビニまで徒歩圏ですので、急な買い出しの時も安心です。
【リフォーム済】リビング横の和室約6帖です。こちらは洋室に間取り変更しました。収納はウォークインクローゼットに造り変えました。
『小樽市立稲穂小学校』まで900m 【周辺環境】『小樽市立稲穂小学校』まで約900ｍ、徒歩約12分。お子さんが小さいうちも安心して見送れますね。
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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング張り替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換【周辺施設】・小樽市立稲穂小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）・ローソン小樽堺町店様約500ｍ（徒歩約7分）・小樽市役所1ｋｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・返済額や融資可能額など
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズヒルズ小樽東雲町
- 価格
- 2149万円
- 管理費等
- 1万5190円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 19,820円
- 住所
- 北海道小樽市東雲町
- 交通
-
ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩14分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.23m2（登記）
- 総戸数
- 43戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 8.91m2
- 築年月
- 1991年5月(築34年2ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・複層ガラス・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズヒルズ小樽東雲町／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内装リフォーム済】ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩１４分（１．１ｋｍ）、建築確認完了検査済証・瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・オーシャンビュー・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：15190円／修繕積立金帯：19820円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
小樽市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内19位
全国625位
- 偏差値
- 46.68
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 道内10位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,351人 | 道内10位 | 全国372位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 道内6位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 道内7位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 273.8床 | 道内7位 | 全国52位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.3人 | 道内9位 | 全国208位 |
| 介護保険施設定員数 | 910人 | 道内9位 | 全国257位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 道内26位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.96件 | 道内22位 | 全国257位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.11件 | 道内18位 | 全国128位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小樽市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス小樽店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNO.II2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：601863 - 情報提供元
- SUUMO [010Z76357350]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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