発寒中央シティハウス 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2529万円、専有面積73.72m2、バルコニー面積12.27m2 【間取り図】和室を洋室に作り変えました。開口してリビングとつなげて使えるようになりました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【現地外観】周りに高い建物がないので日当たり良好です
【リフォーム済＿洗面室】洗面脱衣所はクッションフロア張替え、照明交換、ユニットバス交換、ボイラー動作チェックを行いました。
【リフォーム済＿リビング】リビングダイニングはクロス張り替え・床張り替え・照明交換をしました。リビング・ダイニングそれぞれ十分な広さが確保されていますので是非現地ご確認ください。
【リフォーム済＿トイレ】LIXIL製のトイレに交換いたしました。肌が触れる水回りは新品がうれしいですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済＿浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム済＿4.5帖洋室】北東向き4.5帖の洋室です。玄関前のお部屋なので、準備してすぐに外出できます。
【リフォーム済＿6.3帖洋室別角度】北東向き6.3帖の洋室です。奥の壁がアクセントクロスになっていてお洒落な仕上がりです。
【リフォーム済＿6帖洋室収納】リビング横の洋室にあるクローゼットです。丈の長いコートなども掛けられます。
【リフォーム済＿4.5帖洋室収納】4.5帖洋室にあるクローゼットです。服など場所を取らずに整理できますね。
【リフォーム済＿6帖洋室】和室を洋室に変更しました。間仕切りを開けると広々とした空間になります。
【リフォーム済＿6.3帖洋室】北東向き6.3帖の洋室です。収納もありプライベート空間として最適ですね。
【リフォーム済＿キッチン収納】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。収納スペースが設けられているので料理が捗りそうですね。
発寒西小学校まで1000m 【リフォーム済＿エアコン】リビングのエアコンはクリーニングと動作チェックを行いました。
【リフォーム済＿キッチン】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【インターホン】来客の際は、こちらから確認できるのでセキュリティーに関しても安心できます。
【リフォーム済＿三口コンロ】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。三口コンロなので料理も捗りますね。
【リフォーム済＿6.3帖洋室収納】6.3帖洋室にあるクローゼットです。居室にクローゼットがあるのは便利ですね。
【リフォーム済＿シンク】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。白基調の清潔感が溢れるシンクになってます。
発寒西中学校まで1000m 【リフォーム済＿洗濯機置き場】洗面脱衣所はクッションフロア張替えしました。洗濯機置き場も白基調で清潔感が溢れています。
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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 発寒中央シティハウス
- 価格
- 2529万円
- 管理費等
- 1万410円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,800円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒六条４
- 交通
-
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩2分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.72m2（22.30坪）（壁芯）
- 総戸数
- 56戸
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 12.27m2
- 築年月
- 1990年11月(築34年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞発寒中央シティハウス／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】ペット飼育可能（規約あり）キッチンなど水回り交換、クロス張、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・年度内引渡可・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10410円／修繕積立金帯：8800円
法令等制限：駐車場：近隣（２００ｍ）９９００円／月 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス札幌店南エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：594652 - 情報提供元
- SUUMO [010Z76267801]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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