クリーンリバー新発寒 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2190万円、専有面積71.82m2、バルコニー面積8.38m2
■現地外観写真■新しく生まれ変わった住まい、ここに完成！階段派にもエレベーター派にも快適ライフの2階！JR函館本線「発寒」駅 徒歩2分☆地上11階建2階部分♪専有面積71.82m2の3LDK！
■LDK（約12.3帖）■朝の光がたっぷり差し込み、爽やかな一日をスタートできる空間。無駄を省いた設計で、家族の距離もぐっと近く感じられる、温かみのあるリビングです。
■洗面所■広々とした洗面所は、家族全員が快適に使えるスペース！洗濯パン上部の棚は、タオルや洗剤、その他の洗濯用品をすっきりと収納でき、整理整頓が簡単◎ストレスフリーな生活をサポートします！
■浴室■１日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
■LDK（約12.3帖）■程よいサイズのリビングに、朝の優しい陽射しが降り注ぐ南東向き設計。家具の配置もしやすく、シンプルながら心地よい暮らしを実現する空間です。
■LDK（約12.3帖）■南東向きの窓から入る明るい日差しで、リビングが常に明るく快適。コンパクトながらも、空間を有効活用した設計で、居心地の良さが抜群です。
■洋室（約5.2帖）■リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体♪広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪
■洋室（約5.2帖）■リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。
■洋室（約5.0帖）■コンパクトながら居心地の良い洋室♪機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します！
■洋室（約5.0帖）■自由な発想でアレンジ可能。自分だけの空間を作り上げましょう！どのお部屋にするかを、決めるのも引っ越しの醍醐味ですよね♪
■洋室（約6.5帖）■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■洋室（約6.5帖）■シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。
■玄関■シンプルで洗練されたグレーの玄関ドアは、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。
■玄関■シューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
■キッチン■リビングと一体になっているキッチンはお料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます。窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
■キッチン■収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
■洗面台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■トイレ■ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から♪トイレ上部の収納があり、お掃除用具やトイレットペーパーなどの保管に大変便利です。いつでもスッキリ、いつでも清潔なトイレ空間が叶います☆
■ウォークインクローゼット■大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持◎
北海市場 発寒店まで640m 北海市場 発寒店
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■ JR函館本線「発寒」駅 徒歩2分■ 地上11階建2階部分■ 駐車場空あり（6500円/月）■ 管理費（4640円/月）、修繕積立金（9340円/月）■ 専有面積71.82㎡の3LDK■ 南東向き8.38㎡のバルコニー■ トランクルームあり（無償）■ ウォークインクローゼット2カ所■ 総戸数157戸のビックコミュニティ＜令和6年6月フルリフォーム内容＞・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給水、給湯管交換・建具交換・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング 等内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- クリーンリバー新発寒
- 価格
- 2190万円
- 管理費等
- 4540円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,340円
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒九条１３
- 交通
-
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩2分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.82m2（21.72坪）（壁芯）
- 総戸数
- 157戸
- 所在階/階数
- 2階/11階建
- バルコニー面積
- 8.38m2
- 築年月
- 1987年7月(築38年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/サ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞クリーンリバー新発寒／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／サ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞「階段派にもエレベーター派にも快適ライフの２階」イオン発寒店まで徒歩８分！、２沿線以上利用可・山が見える・スキー場が近い・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：4540円／修繕積立金帯：9340円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z76247981]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩2分
3LDK 71.82m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
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