ノベルＮ３６ 3階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2399万円、専有面積79.29m2、バルコニー面積6.54m2
地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩7分、地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩12分と２路線徒歩でWアクセス可能♪大型商業施設も近く、生活住環境良好です！内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
■リビング（約15.6帖）■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間◎家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
■キッチン■対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
■リビング■（約15.6帖）ご家族や友人との集まりや日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆
■キッチン■システムキッチンは多くの収納スペースがあるので食器や調理器具を整理整頓しやすくなります！料理の作業もスムーズに☆作業スペースが効率的に配置されているので料理の作業もスムーズに行えます☆
■浴室■アクセントパネルがオシャレな1坪ユニットバス。１日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
■洗面化粧台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■洗面所■シンプルで機能的な洗濯スペースは清潔感があり、使いやすさが際立ちます♪洗濯機ラックを設置すれば、洗剤やタオル類が置けます！お好みの使いやすいスタイルを作りやすいのもポイント！
■温水洗浄便座付きトイレ♪■衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！タオルホルダー付きなのも嬉しいポイントですね☆
■洋室(約6.2帖)■寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪自分のお部屋があれば、家具の配置を考えたり、このインテリアはどこに置こう、など考えのるのも楽しいですね！
■洋室（約5.5帖）■ポール付きなので衣類はもちろん、下段に収納ボックスを置けば、小物類なども効率的に収納出来ますね☆全居室収納付きなので荷物の多い方にも安心です♪
■洋室（約5.5帖）■くつろぎと機能性が融合。自由なアレンジでお好みのスタイルを創り上げましょう！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■洋室(約5.0帖)■東向きの窓からの採光が明るく気持ちいいですね♪どのお部屋も採光がしっかりと確保されていて、全体的に明るい印象でした☆使用用途は多数で考えるのも楽しみの一つです♪
■洋室(約5.0帖)■レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
■リビング■（約15.6帖）メインの居住スペースは、どんな家具でも配置できる十分な広さがあり、ご家族団らんの時間を有意義に◎自然光がたっぷり入り、リラックスできる理想のリビングです。
■洋室（約4.5帖）■リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体！広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪
■洋室（約4.5帖）■（現在は収納が付いておりませんが、これからクローゼットが設置されます！）お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現◎
■玄関■シンプルで洗練された玄関は、無駄のないデザインで落ち着いた雰囲気を演出します。主張しすぎずに家全体の印象をまとめる玄関のポイントに！訪れる人をやさしく迎えます。
■シューズボックス■整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し、忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
このタイプはお料理の幅を広げるのに便利で、複数の鍋やフライパンを同時に使えるため、料理の効率が良くなります☆食事の準備や調理がスムーズになるので、家事の効率化も◎
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◆お子様の通学もしやすい、小・中学校がすぐそこ◆夕日を独り占め！西向きバルコニー■ 地下鉄東豊線「新道東」駅まで徒歩6分■ 6階建て3階部分■ 専有面積79.29平米の4LDK■ 駐車場空あり（6500円/月）■ タイヤ置場あり（2000円/年）■ 外壁外断熱工事済み■ バルコニーにトランクルームあり■ エレベーターあり＜令和6年10月リフォーム内容＞・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座交換・ガス給湯ボイラー交換・クロス貼替・フローリング貼替・建具交換・和室→洋室へ変更・照明交換 等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ノベルＮ３６
- 価格
- 2399万円
- 管理費等
- 7200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,890円
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十六条東１７
- 交通
-
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 元町駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 79.29m2（23.98坪）（壁芯）
- 総戸数
- 58戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 6.54m2
- 築年月
- 1989年11月(築35年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具、給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ノベルＮ３６／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具、給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞価格更新♪～美しく蘇った住まいがあなたの拠点に～家族の絆が深まる４ＬＤＫ☆、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：11890円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z76151574]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2399万円
北海道札幌市東区北三十六条東１７
地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩7分
4LDK 79.29m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2399万円
北海道札幌市東区北三十六条東１７
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4LDK 79.29m2
北海道札幌市東区北三十六条東１７
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