プレミストタワーズ札幌苗穂ＡＱＵＡＧＡＴＥ 13階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5980万円、専有面積78.11m2、バルコニー面積31.64m2 13階部分、78.11平米、北西角住戸、2LDKになります。

外観写真になります。ツインタワーマンションのAQUAGATE棟になります。

リビングダイニングの写真です。北西角、約16.3帖あります。

北西側の眺望です。お昼過ぎは西日がお部屋に入ります。

リビングの写真です。角住戸のため西と北の眺望を楽しむことができ家具の設置もしやすい作りです。

浴室写真です。手すりがついており、安心して入浴ができます。また、ランドリーパイプも付いています。

キッチンの写真です。レンジフード、グリル、食洗器があり、システムキッチンになっております。

洋室約8.2帖の写真です。セミダブルのベッドが2台置くことでき、ウォークインクローゼットがあります。

玄関写真です。物入、下足入れがあり、季節用品やスニーカー、ブーツ等入れることができます。

洗面所写真です。リネン庫など収納充実しております。置き場所に困りがちなヘルスメータースもございます。

キッチンの物入です。買いだめしたものや大きなものも収納ができます。

トイレです。ローシルエット便器を使用しており、優しい洗浄音など生活環境に配慮した機能もあります。

駐車場写真です。タワーパーキングになっております。

1階共用部です。駐車場から車を待ったり、ちょっとしたお話しにお使いいただけます。

駐輪場の写真です。 1階部分にございます。

浴室暖房、衣類乾燥、浴室乾燥、涼風・換気を1台でまかないます。

JR函館本線「苗穂」駅まで80m JR函館本線「苗穂」駅です。マンションから直結徒歩1分のところにあります。

北側の眺望です。苗穂駅や街並みを見ることができます。

リビングの写真です。大きめのソファを置いてもゆとりがあります。

キッチンの写真です。取りだししやすいスライド収納、吊戸棚もあり充分に収納ができます。

2階エントランス写真です。ここからJR苗穂駅に直結しています。雨や雪にあたらず行くことができます。

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・居住用にもセカンドハウスにもお使いいただけます・JR「苗穂」駅・アリオ札幌空中回廊で直結のため、雨や雪に当たらず向かうことができます。・25階建の13階部分・山が見えます・北西角住戸・約20帖のゆったりとしたLDK、3LDKから2LDKに変更済・洋室8.2帖にはダブルベッド2台置くことができます・ウォークインクローゼット、物入・システムキッチン・都市ガス・浴室暖房乾燥機・浴室1418サイズ・ペット飼育可能物件(規約有)・宅配ボックス・各階に24時間ゴミステーション・2階にゲストルーム2戸・1階に共用ラウンジ・19階スカイラウンジ・コンシェルジュサービス

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレミストタワーズ札幌苗穂ＡＱＵＡＧＡＴＥ

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価格

5980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,900円

住所

北海道札幌市中央区北三条東１１

交通

ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩1分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩15分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩27分

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駐車場

敷地内（2万円～2万8000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

78.11m²（壁芯）

総戸数

204戸

所在階/階数

13階/25階建

バルコニー面積

31.64m²

築年月

2021年11月(築3年8ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料（月額）1,650円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞プレミストタワーズ札幌苗穂ＡＱＵＡＧＡＴＥ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞北西角住戸１３階部分！大和ハウス工業既分譲！ＬＤＫ約２０帖！ＪＲ苗穂駅直結、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：14500円／修繕積立金帯：5900円
法令等制限：準防火地域、４５ｍ高度地区他
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：北海道札幌市東区北六条東8-1-10 大和ハウス工業北海道支店4階
TEL：0120-081252
取引態様：専任媒介
管理コード：96501; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76147589]
情報公開日: 2025年06月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
北海道札幌市中央区北三条東１１
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩1分
2LDK　78.11m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円