エクセルシオールフラン本町 7階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3290万円、専有面積104.84m2、バルコニー面積15.04m2
地上11階建て7階部分の角部屋で通風と採光が良好です。さらにペット飼育可能なので、愛猫や愛犬と一緒に快適な生活を楽しめます。ぜひお問い合わせください！ハウスドゥ札幌栄町 011-299-9256
■リビングダイニング（約19.1帖）■2面採光のリビングは、自然光がたっぷり入り、明るく開放的な空間を作ります。日中の照明が不要で、電気代の節約にもなります。風通しも良く、快適な生活を♪
■リビングダイニング（約19.1帖）■シンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです！日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんを快適に過ごすことが出来ます。
■キッチン（約3.4帖）■対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
■リビングダイニング（約19.1帖）■自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものになります♪
■キッチン■調理器具や食器をスマートに収納できる便利なカップボード付き！キッチンを清潔で整頓された空間に保ち、効率的な料理をサポート◎使いやすさと美しさが融合し、快適な料理空間を演出します。
■リビング収納■リビングにある収納スペースは、日常の小物整理や、掃除道具、日用品のストックの収納にぴったり。お部屋が、美しく整頓された空間となり、生活の便利さをサポートします◎
■浴室■デザイン性が高く、窓付きで自然光が入り明るい空間を提供します。洗濯ポール付きで、洗濯物を干すのに便利です。機能性と美しさを兼ね備えた快適なバスルームです。
■洗面化粧台■収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎
■洗面所収納■タオルや洗面用具をすっきり整理でき、スペースを有効活用します。使いやすく、清潔感を保ちやすい環境を提供します。日常の片付けが楽になり、快適な生活をサポートします。
■洗濯パン■洗濯パンは、水漏れが発生した際に、床や階下の部屋への水の浸透を防ぎ、水害のリスクを低減する重要な役割があります♪
■トイレ■手洗いカウンター付きのトイレは、手洗いが便利で衛生的です。鏡と収納があることで、身だしなみを整えやすく、トイレ用品をすっきり整理できます。機能性と美観を兼ね備えた快適な空間です。
■和室（約6.0帖）■家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください。
■和室（約6.0帖）■和室は、日本の伝統とモダンなデザインが融合した空間です。畳の風合いが趣を添え、自然な温もりが広がります。リビング横の和室は、様々な用途に活用可能。
■玄関■白い壁の玄関は、明るく清潔感あふれる空間を演出します。シンプルで洗練されたデザインが、訪れる人に好印象を与えます。装飾や家具が映え、個性を表現しやすいのも魅力です。
■玄関収納■鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます☆たくさんの靴を収納出来るので、冬靴など高さのある靴でも置けそうです！ご家族全員分の靴を収納出来るスペースがありました☆
■洋室（約7.7帖）■シンプルながらも使いやすく、快適な日常を提供します。生活のさまざまなニーズに応えます！アットホームなくつろぎの場所です。
■洋室（約7.7帖）■広々とした空間でありながらアットホームな雰囲気が魅力。心地よいプライベート空間を提供します。クローゼットも有り、荷物が多い方でも安心です。
■洋室（約5.0帖）■各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつ！
セブンイレブン札幌本町１条店まで260m セブンイレブン札幌本町１条店
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■ 地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩10分■ 地上11階建て7階部分の角部屋■ 敷地内駐車場空なし（都度確認要）■ 角部屋だからこその開放感をあなたに！■ 専有面積104.84㎡の広々4LDK■ 経済的な都市ガス■ トランクルーム、タイヤ置場あり＜周辺環境＞・セブンイレブン 徒歩4分(約260m)・苗穂グリーン公園 徒歩6分(約410m)・スーパーアークス 徒歩8分(約640m)・郵便局 歩7分(約560m)・東光小学校 徒歩5分(約390m)・東栄中学校 徒歩17分(約1360m)内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセルシオールフラン本町
- 価格
- 3290万円
- 管理費等
- 1万3600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,850円
- 住所
- 北海道札幌市東区本町一条２
- 交通
-
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万800円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 104.84m2（31.71坪）（壁芯）
- 総戸数
- 22戸
- 所在階/階数
- 7階/11階建
- バルコニー面積
- 15.04m2
- 築年月
- 2004年9月(築20年10ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年7月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞エクセルシオールフラン本町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞床暖房の魔法で”ポッカポカ”の毎日を！◇ペット飼育可能（１０００円／月）、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：13600円／修繕積立金帯：11850円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z75985158]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3290万円
北海道札幌市東区本町一条２
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩10分
4LDK 104.84m2
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4LDK 104.84m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3290万円
北海道札幌市東区本町一条２
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