アルス近代美術館ウエスト 6階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格3280万円、専有面積79.23m2、バルコニー面積21.79m2 専有面積79.23m2の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖
東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、6階・西向き角住戸
北側バルコニーからの眺望
西向きの大きな窓がある約17.6帖LDK
手すりが設置されているオートバス付き浴室は窓があり開放感があります
コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン。コンロは安全でお手入れのしやすいIHクッキングヒーターです
クローゼットのある約5畳和室。リビングと廊下の両方から出入り可能です
高級感のある御影石を使用した玄関
三面鏡シャンプードレッサー
お手入れのしやすいタンクレストイレは床のクッションフロアと共に2020年に交換しています
エントランス
西側（リビング側）バルコニー
北3条通に面しています
リビングの隣には約5畳の和室もあり襖を開くと約22.6帖のゆったりとした空間になります
キッチンには食品庫があり、バルコニーに出ることができる窓もあります
ユーティリティと洋室の間にある3.2帖のスペースは書斎はもちろんランドリールームとしても使用しやすいスペースです
ユーティリティはリビング側と洋室・書斎側の両方から出入り可能です
安心のオートロック付き集合インターホンが設置されています
北側（キッチン側）バルコニー。角住戸でL字型になっています
玄関横の約8.8帖のゆったりとした主寝室。
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・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます！・専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖・オートバス付き浴室は窓があり開放感があります・コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用・2020年9月に灯油セントラル暖房給湯ボイラー、タンクレストイレ、トイレ床クッションフロアを交換しました・売主様が大切にお住まいになられており室内保守状況良好です※2025年12月、2026年12月にそれぞれ修繕積立金の値上げ予定があります（専有面積1㎡あたり55円増額予定）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アルス近代美術館ウエスト
- 価格
- 3280万円
- 管理費等
- 1万2300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 31,690円
- 住所
- 北海道札幌市中央区北二条西１８
- 交通
-
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万2500円～1万5500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 79.23m2（23.96坪）（壁芯）
- 総戸数
- 19戸
- 所在階/階数
- 6階/地上11階地下1階建
- バルコニー面積
- 21.79m2
- 築年月
- 2002年2月(築23年5ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2020年9月完了
水回り設備交換：トイレ
その他：ボイラー交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アルス近代美術館ウエスト／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年９月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：ボイラー交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞東急不動産（株）旧分譲、地下鉄「西１８丁目」駅まで徒歩７分、西向き角住戸！、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：31690円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 明和地所(株)札幌支店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：北海道札幌市中央区北1条西2-1 札幌時計台ビル1階
TEL：0120-210922
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z75767845]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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北海道札幌市中央区北二条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
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