リラハイツ伏見 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1880万円、専有面積75.06m2、バルコニー面積11.55m2 ■間取図■令和6年10月リフォーム完了！真新しいお部屋で新生活をスタート♪南向きバルコニーから陽が入る明るいLDK、収納付き洋室が2部屋ある、ファミリー層にもおすす…
市電「西線16条」駅まで徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩18分！札幌駅エリアまでのアクセス良好な立地でありながら、藻岩山が近くにあり、ハイキングや登山など自然も身近に感じられそうです♪
コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内！どの世代の方にも住みやすい周辺環境です！また、周辺には保育園も多数あり、小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩11分の立地は子育て世帯にもおすすめです♪
■リビング■広さ約15.9帖のLDKです。たっぷりと日差しが入る明るいリビングで、ご家族の団らんのお時間が一層と楽しくなりそうですね♪洋室が隣接しており扉を開けることでより広々とした空間になります！
■リビング■大きい窓が特徴的なリビングです。南向きで日当り良好なため、窓際に植物を置くと元気にすくすくと育ちそうですね♪ソファやテレビ等の家具を置いても窮屈さを感じない広さがあります！
■浴室■便利なワイドミラーが付いた浴室です！お子様と入浴する際も、鏡を一緒に使用することができます♪新規交換済みで、色合いにも清潔感があり新生活を始めるのにピッタリな、爽やかな浴室です♪
■キッチン■お料理に集中できる独立型キッチン。急な来客があった場合も、独立型だと目に付きにくいので慌ててキッチンを片付ける必要がなさそうです♪冷蔵庫や食器棚を置けるスペースもございます！
■洋室①■リビングに隣接した洋室です。大容量の収納も備えており、居住空間を広くすっきりとお使いいただけます！普段はドアを開けて開放的に、ご来客時には客間としてもご活用可能です♪
■洗面台■洗面化粧台も新規交換済みです。鏡が三面になっており、開けると歯ブラシや歯磨き粉等を収納することもできるのでありがたいですね♪洗面台下に収納がありますので、日用品等のストックが可能です！
■玄関■玄関は広々としており、出入りも楽ちんです♪シューズボックスや物入など収納が豊富にあるため、玄関周りは常にすっきりとした状態を保つことができます！お花や写真を飾って華やかに彩るのも良いですね♪
■トイレ■一面だけアクセントとして柄物のクロスを使っているオシャレなお手洗いです。お手洗いも新規交換済みで、とても清潔感のある空間となっております！上部には収納もあり、トイレ用品を常備できます。
■駐輪場■屋根付きの駐輪場です。地下鉄の駅までは徒歩圏ですが、自転車を利用すれば益々利便性が良くなりそうですね！通勤や通学の際も便利です♪
■バルコニー■バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい南風を感じながらリフレッシュできる空間です♪
■リビング■リビング横のダイニングスペースです。ダイニングテーブルを置けるスペースが十分にあります。普段くつろぐスペースとお食事スペースが分けられるのは嬉しいですね♪お料理を運ぶ際も楽ちんです！
■キッチン■収納豊富なキッチン♪調理道具や調味料などを収納することで、キッチン周りをすっきりと使用することができます。新しく交換されたキッチンで、お子様と一緒にお料理を楽しむのも良いですね♪
■洋室②■コンパクトなお部屋のため、お子様のお部屋、もしくはご趣味の空間等にお使いいただけます。家具の配置次第で様々な雰囲気を楽しめそうですね！多目的に使用できる使い勝手◎なお部屋です♪
■脱衣所■広々とした洗面脱衣スペースには洗濯機置き場も完備。浴室入口前に洗濯機置き場があるため、入浴の際は洗濯物をそのまま入れることができて便利です♪広めのスペースが確保されていてお洗濯も楽々です！
■宅配ボックス■宅配ボックスが設置されています。日中不在にすることが多いご家庭や、日ごろからネットショッピングを利用することが多いご家庭など、あると便利ですね♪
■洋室③■南西向きで日当り良好なお部屋です♪十分な大きさの収納があり、棚付きで細かな物も収納できます。物が多くて困る…というお客様にありがたいですね！使い勝手が良く、お子様の部屋にもピッタリです♪
■ゴミステーション■共用部のごみステーションです。
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・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■小学校、中学校が徒歩15分圏内、付近には複合商業施設やスーパー、ドラッグストア等買い物や通学にも利便性の高い立地です！！■札幌市電「西線16条」まで徒歩6分、市電は内回り、外回りとあり札幌市街地までどちらから行っても 約30分前後で到着します！（※西4丁目、狸小路、すすきの駅にて算出）■南向きバルコニーの為、日当たりも良好です。・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リラハイツ伏見
- 価格
- 1880万円
- 管理費等
- 1万900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,310円
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十七条西１２
- 交通
-
札幌市電 西線１６条駅 徒歩6分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩18分
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.06m2（22.70坪）（壁芯）
- 総戸数
- 27戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 11.55m2
- 築年月
- 1987年10月(築38年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞リラハイツ伏見／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■買い物や通学にも利便性の高い立地です！！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：15310円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z75423238]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
北海道札幌市中央区南十七条西１２
札幌市電 西線１６条駅 徒歩6分
3LDK 75.06m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
北海道札幌市中央区南十七条西１２
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