ロジェ真駒内 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1349万円、専有面積75.43m2、バルコニー面積14.81m2 【間取図】全室西向きの3LDK、陽当たり良好な間取りになっています。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】11階建て総戸数61戸のうちの9階部分です。眺望よく全室西向き住戸です。
リフォーム済【リビング】約16帖のLDKです。床は明るい色のフローリングに張り替えしました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
リフォーム済【ユニットバス】浴室はPanasonic製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
リフォーム済【キッチン】LIXIL製の新品のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
リフォーム済【洋室7帖南側】リビングの隣の洋室です。和室を洋室に変更し、洋室の使用に仕上げました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【マンション入り口】幅があり上り下りしやすい階段とその横には車いすにも対応できるスロープがあります。
リフォーム済【洗面化粧台】TOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量15Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
リフォーム済【洋室7帖南側クローゼット】押入を撤去してオープンクローゼットにして枕棚とポールでスッキリと仕上げました。扉がないため通気性がよく、湿気がたまるのを防いでいます。
リフォーム済【トイレ】TOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【エントランス管理人室】管理が行き届いている広々としたエントランスです。入口には郵便受けがございます。
【敷地内駐車場】現在空きがあり敷地内駐車場は確保しています。（月額8000円）です。
リフォーム済【バルコニー】南西側バルコニー面積14.43平米はクリーニングを行いました。西向きで日射し入り気持ちがいいです。現地で確認してください。
真駒内公園小学校まで300m 【小学校】真駒内公園小学校まで約300ｍ（徒歩4分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
【眺望】マンションのバルコニーから見た眺望です。遠くに藻岩山の山並みが見え、自然を感じることができます。
リフォーム済【洋室6帖中部屋】クロス・フローリングの張替、照明交換を行いました。見た目もよく居心地の良いお部屋に仕上げました。
リフォーム済【玄関】床は長尺シートを張替し新しく下駄箱を設置しました。明るい印象の空間になりました。
真駒内曙中学校まで520m 【中学校】真駒内曙中学校まで約520ｍ（徒歩7分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
リフォーム済【洋室7帖北側部屋】天井・壁クロス貼替、照明器具の交換を行いました。子供部屋にいかがでしょうか。明るいお部屋に生まれ変わりました。
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6/14(土)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済・即入居可】床はフローリング張替・水回り交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ一式）しました。 （住まいの魅力）●リフォーム内容（令和6年10月上旬完成済）フローリング張替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワー付きトイレ交換、一部建具新設、下駄箱交換、内サッシ交換、電気温水器交換、照明全器具交換、クロ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロジェ真駒内
- 価格
- 1349万円
- 管理費等
- 7800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,303円
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内本町７
- 交通
-
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩25分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9251円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.43m2（22.81坪）（壁芯）
- 総戸数
- 61戸
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 14.81m2
- 築年月
- 1980年3月(築45年4ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロジェ真駒内／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】１１階建ての９階部分の３ＬＤＫ（７５．４３平米）、眺望良好、西向きで日、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・ゴルフ場が近い・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：11303円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス札幌店南エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：589694 - 情報提供元
- SUUMO [010Z75342387]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩25分
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