宮の森グランドハイツ 9階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1880万円、専有面積97.27m2 間取図

外観

リビング

バス

キッチン

洗面

トイレ

玄関

収納

ウォークインクローゼット

南側を望む

南西側を望む

寝室

エントランス

マルヤマクラスまで1130m 徒歩15分

西28丁目駅(札幌市交通局東西線)まで300m 徒歩4分

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～宮の森グランドハイツ～■おすすめポイント　━━━・・・・〇地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩4分○竹中工務店施工〇南向きにより日当たり良好〇 9階のため眺望良好○約31.9帖の広々としたリビングダイニング〇豊富な収納スペース○浴室バリアフリー○1階部分に東光ストア○小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩5分○銀行・郵便局も徒歩圏内の生活利便性の高さ〇室内状況良好です■令和5年8月リフォーム内容━━━・・・・・ ○システムキッチン交換○トイレ交換○洗面台交換○全室フローリング貼替

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

宮の森グランドハイツ

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9360円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,440円

住所

北海道札幌市中央区北五条西２９

交通

地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

97.27m²（29.42坪）（壁芯）

総戸数

144戸

所在階/階数

9階/地上12階地下1階建

バルコニー面積

築年月

1974年9月(築50年10ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・駐輪場
備考: ＜物件名＞宮の森グランドハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス】９階からの眺望と豊富な収納スペースが魅力です！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：19360円／修繕積立金帯：19440円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス
TEL：00786-01794329
取引態様：一般媒介
管理コード：FSC7FA19; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z75275966]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
北海道札幌市中央区北五条西２９
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
1LDK　97.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円