ザ・パークハウス円山 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億8000万円、専有面積133.1m2、バルコニー面積20.43m2 間取図：約８．２帖と約５．５帖の洋室をひとつづきに変更。ウォークインクローゼット２箇所、シューズインクローゼット、食品庫、納戸等豊富な収納量。

外観写真：外観デザインは円山の街並みの調和を大切に考えながら、花崗岩などの穏やかな色合いの素材と職人が手作業で組み上げていく特殊な塗装を採用。

リビングダイニング：天井高約２．５ｍの開放感あるリビングダイニング。

エントランスアプローチ

洋室（約１１．４帖）：西側をのぞみます

キッチンスペース：キッチン用品が出し入れしやすいスライド収納（ソフトクローズ機能付き）。背面には上下セパレートタイプの食器棚を標準装備。

洗面室：洗面化粧台を2台設置。朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備できます。洗面カウンターはお手入れのしやすいフィオレストーン採用。

玄関：シューズインクローゼットを設置。整理整頓がしやすく、玄関周りがいつもスッキリと保てます。

ウォークインクローゼット（約２．２帖）：洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける棚を設置。

洋室：広い洋室はホームオフィス、趣味の部屋など、多目的に利用できます。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

トイレ：タンク一体型トイレを採用。継ぎ目が少なく、掃除がしやすい設計になっています。手洗いカウンターにはオート水栓採用。陶器はハイパーキラミック加工でお手入れも簡単です。

エントランス

玄関前：お部屋の入口横にはトランクルームを設置。

円山小学校まで440m

リビングダイニング：南と西に面しており、日中の長い時間にわたって自然光が差し込みます。床暖房とファンコンベクターのダブル暖房器具。

キッチン：高純度の水晶を含有したフィオレストーンを採用。硬度が高いため、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。食器洗浄乾燥機付き。

バスルーム（１８２２サイズ）：窓付きバスルームは、自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間を提供します。

風除室

向陵中学校まで410m

リビングダイニング：大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる約２０．９帖のゆとりのリビング。

洋室：約８．２帖と約５．５帖の洋室をひとつづきに変更。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

【ザ・パークハウス円山】○鉄筋コンクリート造１１階建ての１０階部分○南、西、東の3面採光の角住戸○３ＬＤＫ→２ＬＤＫに変更○広々とした専有面積１３３．１０平米○約２０．９帖のリビングダイニング○床暖房を敷設(リビングダイニング)○家事が広々とできる約６．４帖の対面式キッチン○キッチンには食品庫、納戸、造作食器棚などの豊富な収納スペース○洋室１は約１１．４帖、ウォークインクローゼット増設○玄関にはシューズインクロークとシューズボックス○シャッターゲート駐車場○敷地内駐車場空きあり(車種による制限あり)○トランクルーム、宅配ボックスあり

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス円山

同じ建物の他物件を見る

価格

18000万円

返済シミュレーション

管理費等

3万1810円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,980円

住所

北海道札幌市中央区北一条西２７

交通

地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（1万6000円～3万円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

133.1m²（40.26坪）（壁芯）

総戸数

28戸

所在階/階数

10階/11階建

バルコニー面積

20.43m²

築年月

2020年5月(築5年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス円山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス】「円山公園」駅　徒歩２分、令和２年５月築の１０階住戸！、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：31810円／修繕積立金帯：15980円
特記事項: ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス
TEL：00786-01794329
取引態様：一般媒介
管理コード：FSCZYA14; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z71682119]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　18000万円
北海道札幌市中央区北一条西２７
地下鉄東西線円山公園駅徒歩2分
2LDK　133.1m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円