ライオンズ オーチャードガーデン 5階 3LDK 物件詳細
天井高が約2.45m~2.60mと開放的な空間を実現。
建設住宅性能評価書(新築時)取得済みのマンションです。
中庭には、噴水がありますので、清涼感があります。お部屋からも眺められ、音を楽しみ、癒されます。
住人のかた専用のライブラリーがあります。ライブラリーがあります。
コンシェルジュサービス(メッセージ受付・宅配取次等対応)が利用できます。
1階のEVには、防犯カメラのEV内ライブ映像が確認できます。
空きあり、月額10,000~11,000円にて利用可能です。
キッチン含めて、15.3帖あります。天井部分の梁を少なくするアンボンド工法を採用しています。
外壁コンクリート厚は、約150mm以上、戸境壁は、約180mm以上となっています!
ノーリツ給湯・熱源機エコジョーズ24号交換(2021.7)
TOTO温水洗浄便座交換(2021.7)
収納スペースもあり、シャワーホース付の独立洗面台です。
TOTO1418ユニットバス交換(2021.7)
こんな素敵な眺望も、ときには、観れます。
夜景もきれいなので、心が和みます。
お部屋の前面には、建物が無いので、とても開放的です。見下ろせば、中庭には、噴水が見下ろせます。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズ オーチャードガーデン
- 価格
- 5380万円
- 管理費等
- 11,700円
- 修繕積立金
- 12,130円
- 住所
- 東京都足立区梅田5丁目
- 交通
-
東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩5分
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 11,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK (和 5 洋 6・5 LDK 15.3)
- 専有面積
- 70.14m2(壁芯)
- 総戸数
- 220戸
- 所在階/階数
- 5階/14階建
- バルコニー面積
- 13m2
- 築年月
- 2011年11月(築12年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種住居
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・CATV・BS端子・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・宅配BOX・駐輪場・クローゼット・CS・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・複層ガラス・ディスポーザー・ディンプルキー・防犯カメラ・バイク置き場・光ファイバー(ブロードバンド)・シューズインクローク・3口以上コンロ・リフォーム
- リフォーム履歴
- ■水回り
2021年07月実施
キッチン/浴室/トイレ/給湯器
TOTOビルトイン浄水器用水栓交換、ノーリツビルトインコンロ交換、TOTO1418ユニットバス交換、温水暖房換気乾燥機新設、TOTO温水洗浄便座交換、ノーリツ給湯・熱源機エコジョーズ24号交換済みです。2024年3月ディスポーザー交換。
■内装
2021年07月実施
壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え/建具(室内ドア等)
和室(畳・ふすま)交換、建具・枠・敷居リペア済みです。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/日勤(株式会社大京アステージ)・ペット条件:小型犬可/猫可・管理組合:あり・総戸数220戸のビックコミュニティ!コンシェルジュ付のマンションなので、共用設備のサービスが充実しています!ペット飼育可能のマンションとなっています!・バイク置場:有(2,500円/月)・駐輪場:有(4,200円/年)
- 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
足立区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 303施設 | 都内1位 | 全国11位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,809人 | 都内4位 | 全国18位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 41人 | 都内36位 | 全国487位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 57施設 | 都内1位 | 全国13位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 440施設 | 都内14位 | 全国38位 |
1万人当たり病床数 | 104.0床 | 都内19位 | 全国506位 |
1万人当たり医師数 | 14.2人 | 都内42位 | 全国595位 |
介護老人施設定員数 | 4,640人 | 都内1位 | 全国18位 |
介護保険料 | 6,760円 | 都内49位 | 全国777位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.65件 | 都内30位 | 全国621位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.43件 | 都内40位 | 全国566位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
足立区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- 【管理体制良好の共用設備】・ホテル感覚のコンシェルジュサービス(メッセージ受付・タクシー手配・宅配取次・フラワーデリバリー・印刷等取次)・約2.4~2.6mの天井高にて開放的な空間を実現・天井部分の梁を少なくするアンボンド工法を採用しているので開放的な室内空間を演出・今年度大規模修繕工事を予定【一部リフォーム済み】<2021年7月>①壁・天井クロス張替え②キッチン、TOTOビルトイン浄水器用水栓交換、ノーリツビルトインコンロ交換③給湯器、ノーリツ給湯・熱源機エコジョーズ24号交換④浴室全面リニューアル、TOTO1418ユニットバス交換、温水暖房換気乾燥機新設、換気ダクト交換⑤トイレ、TOTO温水洗浄便座交換⑥和室 畳・襖交換(但し畳にすり傷あり)⑦建具・枠・敷居リペア済<2024年3月>ディスポーザー交換お探しの方には嬉しいペット相談可。タフな建材として近年多用される高強度コンクリート採用、更に住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有なので、耐震性や耐火性など10項目の評価が明記されています。ご案内いたしますので、お気軽にご連絡ください。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: ハウジングハーモニー・優和/優和(株)
免許番号:東京都知事免許(2)第96752号
所在地:豊島区高松1丁目10-2
TEL:03-5926-9025
取引態様:専任媒介
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(一社)全国不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [6982431635]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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