法人契約・保証会社あり ファミールハイツ北大阪 ３号棟 5階 ワンルーム 物件詳細
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 法人契約・保証会社あり ファミールハイツ北大阪 ３号棟
- 価格
- 500万円
- 管理費等
- 4,510円
- 修繕積立金
- 6,560円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
- 交通
-
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩21分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 24.46m2(壁芯)
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1974年3月(築50年4ヶ月)
- 方位
- -
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 維持費等
- 固定資産税・都市計画税／年32,700円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- 賃貸中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 給湯・エレベーター・フローリング・駐輪場・バイク置き場・リフォーム
- リフォーム履歴
- ■水回り
2022年10月実施
給湯器
電気温水器 修繕工事実施。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- ◆安心の法人契約物件です。 〇建築会社さんが、大阪事務所として借りられています。（平成３０年３月～現在まで） 〇ほとんど利用されていない建物のため、大変綺麗です。◆保証会社にご加入いただいておりますので、安心です◎ 〇日本セーフティー株式会社（保証料は借主負担にて）◆表面利回り １０％以上です。客付けの必要がないので、初めての大家さんにも大変おススメです。 〇月額賃料：３７，４００円（内、消費税３，４００円） 〇共益費：６，０００円 合計：４３，４００円 年間賃料収入：５２０，８００円◆安心の「三菱地所コミュニティー」の管理物件です！◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎◆徒歩圏内に「東三国」駅・「三国」駅・「新大阪」駅があり、ビジネスでの利便性は良好です！～ぜひ一度ご検討くださいませ～・維持費等：固定資産税・都市計画税３２，７００円／年・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（長谷工コミュニティー株式会社）・管理組合：あり・【安心の法人契約＆保証会社加入物件】現在、建築会社さんが事務所として借りられております。内装もとても綺麗なワンルーム◎大阪市内の便利な立地＆事務所利用も可能◎初めての賃貸物件としていかがでしょうか？・バイク置場：有・駐輪場：有・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円
- 特記事項
- 事務所使用可・管理人日勤・オール電化
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- ◆安心の法人契約物件です。 〇建築会社さんが、大阪事務所として借りられています。（平成３０年３月～現在まで） 〇ほとんど利用されていない建物のため、大変綺麗です。◆保証会社にご加入いただいておりますので、安心です◎ 〇日本セーフティー株式会社（保証料は借主負担にて）◆表面利回り １０％以上です。客付けの必要がないので、初めての大家さんにも大変おススメです。 〇月額賃料：３７，４００円（内、消費税３，４００円） 〇共益費：６，０００円 合計：４３，４００円 年間賃料収入：５２０，８００円◆安心の「三菱地所コミュニティー」の管理物件です！◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎◆徒歩圏内に「東三国」駅・「三国」駅・「新大阪」駅があり、ビジネスでの利便性は良好です！～ぜひ一度ご検討くださいませ～
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 咲結ライフプランニング(株)
免許番号：大阪府知事免許（１）第６１２７２号
所在地：堺市東区高松１１０番地１１
TEL：072-370-1319
取引態様：一般媒介
所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [6982321519]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 500万円
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩11分
ワンルーム 24.46m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 500万円
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阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩11分
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