藤和さやまハイタウンＢ棟 17階 3LDK 物件詳細

間取り

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

藤和さやまハイタウンＢ棟

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価格

1250万円

返済シミュレーション

管理費等

9,500円

修繕積立金

10,800円

住所

大阪府大阪狭山市今熊７丁目

交通

南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「狭山西小学校前」バス停停歩5分

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駐車場

有 6,800円

借地期間・地代

間取り

3LDK (和　６　洋　６・１０．５　ＬＤＫ　１６．２)

専有面積

85.44m²(壁芯)

総戸数

591戸

所在階/階数

17階/17階建

バルコニー面積

14.98m²

築年月

1986年12月(築37年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・クローゼット・浄水器・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・3口以上コンロ
備考: 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐・最上階１７階、角部屋、眺望・日当たり良好です。スーパーオークワ狭山店まで徒歩約１５分でお買い物に便利です。小学校まで徒歩約１０分で子育てに安心です。ペット飼育能（規約有）です。
特記事項: 閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・最上階

大阪狭山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内8位
全国277位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 府内1位
全国181位

利便度: 府内28位
全国758位

快適度: 府内15位
全国276位

富裕度: 府内21位
全国439位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内16位
全国321位

偏差値: 50.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内27位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,394人	府内26位	全国318位
保育所等の状況（待機児童数）	42人	府内25位	全国489位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	52施設	府内27位	全国382位
1万人当たり病床数	411.7床	府内1位	全国9位
1万人当たり医師数	121.0人	府内1位	全国10位
介護老人施設定員数	355人	府内29位	全国653位
介護保険料	6,190円	府内16位	全国567位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.85件	府内7位	全国472位
千人当たり交通事故件数	2.78件	府内18位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

アピールポイント

ゆったりめの延床面積８５．４４㎡の居室空間、更にダイニングキッチンを隔てる壁のないオープンキッチン仕様なので、台所と食卓の連続性が空間のひろがりを生み出します。また喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件で、その上夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上は調理時間の時短の強い味方です。オートバス仕様です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。　即引渡可、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー　徒歩１０分以内、最上階・上階なし、高層階、シャワー付洗面化粧台、自走式駐車場、２面以上バルコニー、東南向き、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、緑豊かな住宅地、通風良好、眺望良好、全居室６畳以上、ペット相談、小学校　徒歩１０分以内、エレベーター、周辺交通量少なめ

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：牧主住宅開発(株)　狭山店
免許番号：大阪府知事免許（８）第４０５２９号
所在地：大阪狭山市東茱萸木２丁目７７９番５
TEL：0120-68-3913
取引態様：媒介
管理コード：AZ52305090
所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: アットホーム [6979855436]
情報公開日: 2024年06月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1250万円
大阪府大阪狭山市今熊７丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「狭山西小学校前」バス停停歩5分
3LDK　85.44m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円