苦楽園ガーデンハウス 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、専有面積99.53m2、バルコニー面積12.08m2
3方向角地に位置する見栄えのする建物です。
南側道路側すっきりした区画です。
西側道路側すっきりした区画です。
室内(2024年2月)撮影 リビング併設の和室(約6帖) 2022年2月に畳表替・クロス・襖貼替
南東向きで陽当たりの良いエントランスです。
広々とした開放感のあるエントランス
現地駐車場、平面と機械式のタイプがあり全区画ハイルーフ車駐車可能。空きがあれば2台賃貸可能
平面駐車場区画。
室内(2024年1月)撮影 大阪方向 あべのハルカスを見渡す眺望有
室内(2024年2月)撮影 南東向きにつき陽当たり良好です!
室内(2024年2月)撮影 ゆったりLDK約16.4帖
室内(2024年2月)撮影 幅も約2700mm有り奥行きもある、広々としたキッチンです。
室内(2024年2月)撮影 1418タイプの浴室です
室内(2024年2月)撮影 奥行が有りゆったりとした洗面所です。洗濯機置き場には扉付
室内(2024年2月)撮影 手洗・上部収納付きトイレ
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 苦楽園ガーデンハウス
- 価格
- 3380万円
- 管理費等
- 23,900円
- 修繕積立金
- 22,050円
- 住所
- 兵庫県西宮市老松町
- 交通
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 12,000円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 99.53m2(壁芯)
- 総戸数
- 47戸
- 所在階/階数
- 5階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.08m2
- 築年月
- 1997年2月(築27年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配BOX・駐輪場・2面バルコニー・モニタ付オートロック・防犯カメラ・バイク置き場
- 備考
- ペット飼育可!眺望良好!南西角住戸!ゆったりとした約100m2のお部屋近隣には買い物環境も充実小学校や駅までフラットにアクセス可能・施工会社:(株)新井組・管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/日勤・他交通手段:JR東海道本線芦屋駅バス7分岩ケ平停歩11分・●約100m2、4LDK、5階部分●南西角部屋●あべのハルカスを見渡す開放感ある眺望有●洋室から緑の景観有●北側洋室にウォークインクローゼット・書斎スペース付●2世帯利用可な間取●全区画ハイルーフ駐車・バイク置場:有・駐輪場:有
- 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国123位
- 偏差値
- 53.70
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,840人 | 県内3位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 52人 | 県内16位 | 全国497位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国54位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 545施設 | 県内2位 | 全国27位 |
1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内20位 | 全国484位 |
1万人当たり医師数 | 36.6人 | 県内3位 | 全国89位 |
介護老人施設定員数 | 2,628人 | 県内4位 | 全国54位 |
介護保険料 | 5,600円 | 県内8位 | 全国254位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.04件 | 県内21位 | 全国675位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内8位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- ・5階部分 南西角部屋 99.53m2 4LDK ・リビングからあべのハルカスまで見渡す眺望有!・窓が多く通風・陽当たり良好!・洋室から芦屋方向緑の景観有り・敷地内駐車場空有(ハイルーフ車可能)※空きがあれば2台賃貸も可能・ペット飼育も可能です(飼育細則あり)・手洗い付きのトイレ・独立型のキッチンで急な来客でも安心!・北側洋室をご両親用とすれば2世帯住戸としても利用可能【収納が充実住戸!!】・玄関にも下駄箱+長物入有り・北側洋室にウォークインクローゼット+物入2カ所有り・廊下に物入が3か所(玄関部分はコート掛け付)・リビング出窓下収納有り・洋室・和室にも収納有り
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)日住サービス 夙川店
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2287号
所在地:西宮市羽衣町5-16アペックスコウヨウ1F
TEL:0798-23-2950
取引態様:専任媒介
管理コード:2127280218350000176131
所属協会など:(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [1020360788]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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