モアグレ－ス加納城東　眺望良好です　駐車場１台あり６０００円　１９帖の 7階 3LDK 物件詳細

間取り

モアグレ－ス加納城東！最上階角部屋！眺望良好です♪駐車場1台あり6000円！19帖の日当たりの良いリビング

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

モアグレ－ス加納城東　眺望良好です　駐車場１台あり６０００円　１９帖の

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価格

2530万円

返済シミュレーション

管理費等

13,000円

修繕積立金

21,400円

住所

岐阜県岐阜市宮北町

交通

名鉄名古屋本線茶所駅徒歩9分
東海道本線岐阜駅徒歩25分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩24分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

有 6,000円

借地期間・地代

間取り

3LDK (ＬＤＫ１９．１、和６、洋１１．４、７．１)

専有面積

98.8m²

総戸数

所在階/階数

7階/7階建

バルコニー面積

29.82m²

築年月

2005年7月(築18年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 洗濯機置場・室内洗濯機置き場・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・3面バルコニー・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴: ■水回り
2022年10月実施
キッチン
■内装
2022年10月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
畳表替え・ハウスクリーニング
■その他
2022年10月実施
内装（キッチン壁床全室畳表替え・ハウスクリーニング）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: ◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇　・いくら位の住宅を購入する方がいいの？　・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？　・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？　・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？　・自営業だけど大丈夫？　このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！　税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。専有面積９８．８㎡の物件はいかがですか。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです（＾ｏ＾）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回・【ハウスアイビー岐阜店】今から見学したい！！お客様のご要望に出来る限り対応いたします♪お気軽にお問い合わせください♪最上階角部屋！岐阜城も見えます♪住宅ローンのご相談もいつでも受け付けております！
特記事項: ペット相談可・管理人巡回・最上階

岐阜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

アピールポイント

◆◇物件の特徴です◆◇築１８年のリフォーム済みマンション！最上階角部屋！３面バルコニー！眺望良好です♪名鉄茶所駅まで徒歩９分！名鉄新岐阜駅やＪＲ岐阜駅も自転車なら１０分かかりません♪小中学校徒歩１０分圏内！暮らしやすい環境が整っております♪お部屋は９８．８㎡とゆったり♪リビング１９帖で広々開放的です♪最上階角部屋だからの贅沢な空間がそこにあります♪広めのアールコープ付き！アールコープから岐阜城も見えます！駐車場１台確保有！月額６０００円は嬉しいですね！ペットの飼育可能です。ワンちゃん猫ちゃんとのゆったりライフ楽しんでみてはいかがでしょうか！マイホームが欲しい！！でも何から始めたらいいかわからない。そんなお客様！ハウスアイビー岐阜店三浦にご相談ください。お客様のお話しをしっかり伺い、お客様にあったお家をご提案させていただきます。資金計画、住宅ローンお金のご不安のあるお客様三浦にお任せください。お金の不安を解消する事で安心してお家探しが出来ます。あなたの「マイホームの夢」教えてください

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスアイビー　岐阜店
免許番号：岐阜県知事免許（１）第５１６６号
所在地：岐阜市本荘西２丁目１６笠井ビル１０３号
TEL：058-338-9110
取引態様：媒介
管理コード：157080000099626
所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: アットホーム [1019261586]
情報公開日: 2024年05月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2530万円
岐阜県岐阜市宮北町
名鉄名古屋本線茶所駅徒歩9分
3LDK　98.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円