■JR「福山駅」徒歩18分!■福塩線「備後本庄」駅徒歩11分!■新築完成入居後約3か月のみの新築同様住宅の惜譲物件!■建物は建坪約44坪の5SLDK!■別途階段で上がれる3階小屋裏7.8帖があり、お部屋としても利用可!■3階部分も含めると建坪約48坪あり!■駐車スペース約4台分あり!■土地購入費約2600万円、建物建設費(外構工事込)約4500万円、土地建物合計取得費約7100万円の物件を、仕事の関係で転居しなくてはいけなくなり、入居3か月での惜譲!■道路斜め向かい、徒歩30秒の位置に「丸川東公園」があり、車の往来など気にせずに、お子様の散歩・遊び場として利用可!■樹徳小学校まで約650m!