長岡市宮栄の売主・代理 中古一戸建て・中古住宅物件特集 物件一覧

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• 2階建て

※現況渡しとなります【教育】山古志小学校　約７.１ｋｍ山古志中学校　約７.３ｋｍ

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ＬＤＫ１８畳以上、内外装リフォーム、システムキッチン、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、平坦地、即引渡可

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リフォーム工事は９月中旬完了の予定です。ご期待ください！■リフォーム内容間取り変更／システムキッチン新品交換／ユニットバス新品交換／洗面化粧台新品交換／トイレ新品交換／給湯器新品交換／畳表替え／クロス・表具一部張替え／大工工事／設備工事／電気工事／ガス工事／ハウスクリーニング

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9/27(金)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5

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おすすめポイント①土地88.85坪　建物47.53坪　駐車4台以上可能②６LDK+車庫+物置+ カーポートの広々住宅　家族が増えても住み続けられます③庭もあるので、家庭菜園なども楽しめます④スーパー・ドラッグストアまで500ｍ圏内上水道：公営水道　下水道：公共下水　ガス：都市ガス～リフォーム内容～外壁塗装（一部）、クロス交換（一部）、階段手摺取付、たたみ表替え、カーテンレール取付、玄関鍵交換、シャッター鍵交換、キッチン新品入替え、洗面台新品入替え（シャワーノズル付き）、ガス給湯器新品入替え（20号）、1階和室照明新品交換（

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• 2階建て

9/27(金)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご

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9/27(金)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めて

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9/27(金)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証

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9/27(金)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可

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9/27(金)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローン

• 即入居可
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• 3階建て以上

9/27(金)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【9月23日まで現況販売】9月24日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】●内装工事クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・市立新組小学校850ｍ（徒歩11分）※本物件は住宅ローン減税が適

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• 3階建て以上

9/27(金)～9/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】外壁・屋根塗装工事、水廻り交換工事、クロス（一部）張替ほか【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・宮内小学校1300ｍ（徒歩17分）・宮内中学校1800ｍ（徒歩23分）・原信シビックコア店様850ｍ（徒歩11分）・セブンイレブン長岡市立劇場前店様290ｍ（徒歩4分）

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■サンルーム付きの間取りを採用し、雨や雪、花粉なども気にせず洗濯物が干せます♪■上川西小学校、江陽中学校、共に徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪■リバーサイド千秋や長岡リリックホールなども近隣で充実した生活環境です♪【6/22価格改定】2480万円⇒2430万円　※旧価格公開日　R6年3月29日 新価格公開日　R6年6月22日

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【主なリフォーム内容】■キッチン新品(食洗機付)　■バス新品(浴室乾燥機付)　■洗面化粧台新品　■トイレ(2箇所)新品 ■給湯器新品　■クロス貼替　■フロアタイル増張・張替　■建具新品　■玄関ドア新品　■一部CF張替　■下駄箱・カップボード新設　■外壁一部張替 ■外壁・内部塗装　■照明器具新品　 ■TVモニターホン新品　■ハウスクリーニング　■白アリ防蟻工事(5年)・・・ほか　令和6年9月リフォーム完了予定■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！

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【主なリフォーム内容】■キッチン新品(食洗機付)　■バス新品(浴室乾燥機付)　■洗面化粧台新品(2箇所)　■トイレ新品(2箇所)　■クロス貼替・畳表替　■建具新品(一部既存） ■玄関ドア新品　■フロア材一部増張(一部CF張替)　■下駄箱新品・カップボード新設　■外壁・内部塗装　■照明器具新品　■鍵交換(4箇所) ■TVモニターホン新品　■ハウスクリーニング　■白アリ防蟻工事(5年)・・・ほか　令和6年1月リフォーム完了■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！

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• 2階建て

リフォーム工事は契約後に着手し、完了後してからのお引渡しとなります。【主なリフォーム内容】■鍵交換(3箇所) ■水道管洗浄　■ハウスクリーニング　■白アリ防蟻工事(5年)・・・ほか　■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！

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～オススメポイント～①新潟大学附属長岡小学校および中学校まで徒歩9分（700m）です。②全居室にカーテンを、リビングにはエアコンを、キッチンにはカップボードを設置した状態でお引渡しいたします。③全居室の南側に大きめの引違い窓がついているので、陽当り良好です。④敷地の南側に15坪以上の庭スペースがあり、陽当り良好です。⑤1階2階にお手入れしやすいタンクレストイレを設置しております。

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キャンペーン価格です！＼ここに注目／①学校や図書館まで自転車圏内で、ファミリー層におすすめのエリア②ドラッグストアや郵便局まで徒歩10分以内③回遊動線やカウンター付きの洗面脱衣室など家事効率もUP④完成済につき即入居可能♪リビング・寝室エアコン付き⑤土日だけでなく平日や夜のご案内も可能1951年の創業以来、70年の歴史の中でこれまでに約17万棟の実績を持つヤマダホームズ。その実績に裏打ちされた住宅性能の高さをぜひご体感下さい。＼お気軽にお問い合わせ下さい／お電話の際は店舗番号「1026」をご入力ください。

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＼設計士とつくる自由でここちよい家／長岡モデルハウスをお譲りしますデザイン性×暮らしやすさを追求した住まいが登場♪≪デザインの特徴≫・重厚感のある外観シックでモダンなインテリアコーディネート！・外壁は光触媒の外壁とアクセントに杉板の組合せ・造作ダイニングテーブルはキッチンの横に≪暮らしやすい設計≫・１階で洗濯が完結するランドリールーム・適材適所の収納計画でお部屋はスッキリ綺麗に♪・階段下デスクコーナーは勉強にぴったり。中二階の書斎スペースのお気に入りの場所に≪便利な周辺環境≫・豊田小学校　徒歩11分・旭岡中学校　徒歩10分・原信長岡花園店　徒歩2分

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■おすすめポイント・土地約68坪・自然豊かな住環境・駐車4台可（内インナーガレージ3台）・東側約12mの広い前面道路■間取り・9DK（DK9帖）■R4.1リフォーム済み・クロス張替、畳表替え　等■交通・周辺施設・JR『桐原』駅　約2.4kmぜひお気軽にお問い合わせください♪