世田谷区大原の駅近・駅１０分以内 中古一戸建て・中古住宅物件特集 物件一覧

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【 こんなあなたにおススメです 】◎ 生活に便利な駅周辺の物件を探している！◎ 賃貸オーナーとして収入を得たい！ ◆◆お問い合わせ・ご見学 窓口◆◆ＴＥＬ ： 050-3154-3829 (通話無料)--------------------■ 10時～19時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。--------------------物件についてのご質問や、物件見学ご希望のお客様はお気軽にお電話くださいませ（当日の見学予約も承ります！）

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おすすめポイント＊全居室２面採光＊新規リフォーム済み中古戸建（2023年9月完成）＊小田急線「東北沢」駅徒歩６分の好立地＊2階の居室には3ヶ所収納付＊リラックス効果のある和室2023年9月　リフォーム内容・クロス張替え・トイレ、洗面台CF張替・カーペット張替（階段部分）・フローリング上張り（ダイニング、廊下）・キッチン、洗面化粧台、トイレ交換・クローゼット新規設置・ハウスクリーニング

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□アクセス1東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩4分2東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩18分3東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分□周辺環境1【スーパーオオゼキ野沢店】まで460m 徒歩6分2【セブンイレブン駒沢病院前店】まで260m 徒歩4分3【Can Do駒沢店】まで560m 徒歩7分

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○３駅２路線が利用可能な立地○京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩５分、「下北沢」駅徒歩13分○小田急線「下北沢」駅徒歩12分〇再建築不可〇土地面積（公簿）：１２１．０２平米（約３６．６０坪）〇その他通路部分：２９．７８平米（約９．０坪）持分４分の1〇建物面積（公簿）：７９．８６平米（約２４．１５坪）〇建築年月日：建築時期不詳〇増築未登記部分有：1階倉庫部分 約8平米、２階４．５帖４部屋・トイレ・流し場部分、約４０平米、増築時期いずれも不詳〇本物件は建築基準法に抵触しています。〇２階増築部分一部賃貸中（２部屋賃貸中、賃貸借契約引継ぎ要）〇現況：居住中・賃貸中〇引渡：相談

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～POINT～◇綺麗な整形地、建物114.02㎡の2階建◇間口10.38ｍの開放感　採光や通風の確保ができ、室内環境も良好です♪～アクティブな日常を叶える…～「新宿」駅や「大手町」駅へ直通。都心への軽快なアクセスが、毎日の通勤通学はもちろん家族やプライベートの時間にゆとりをもたらします♪～徒歩圏内に7つの駅が点在～小田急線、京王線、世田谷線など目的に併せて選べる贅沢。桜の名所として知られる約4.kmの「北沢川緑道」川の流れのように連なる緑の潤い。

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《現況建物について》・現況の建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。再建築の際は同規模の建物は建築できません。　監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・砧エリアは、落ち着いた住宅地が広がるエリアです。《道路・方位等》・南側・東側の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。■建ぺい率/角地緩和による

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ウルトラマン商店街等、買い物が便利な祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分の立地。南・東向きの約4m幅の道路に面しており、開放感あり。契約不適合責任免責

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■　おすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 京王線「芦花公園」駅徒歩６分　○ 駅徒歩６分の好立地、通勤通学に便利　○ 緑豊かな街並み、住環境良好 　○ ２階LDK約１６帖　○ 家族とコミュケーションが取りやすい対面式キッチン　○ 駐車場有（サイズ制限有）　○ スターバックス芦花公園店約300ｍ　○ ドン・キホーテ環八店約350ｍ

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• 3階建て以上

「世田谷区船橋１丁目戸建」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。～お部屋の特徴～◇2LDK＋納戸◇敷地面積：38.47㎡◇建物面積：63.52㎡～Point～〇小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分〇平成21年6月築〇西側公道幅員約4.3ｍに面す。整形地。

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◆東急世田谷線「世田谷」駅徒歩4分◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆賃貸併用住宅・投資用など幅広い用途でご検討いただけます

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