浜松市中央区千歳町の駅近・駅１０分以内 中古一戸建て・中古住宅物件特集 物件一覧

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空き家につき、随時ご案内可能となっております。お気軽にお声がけくださいませ。

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6/14(金)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な

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---イチ押しポイント---◆フルリノベーション内容(2024年7月完了予定)◆システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、1階・2階トイレ、ガス給湯器、クロス貼替、フローリング上張り、外壁塗装、外構工事、シューズクローク新設、パントリー新設◆天竜川駅やバス停、スーパー、公園、コンビニ等、周辺環境充実した利便性の高いエリアです！＊周辺環境＊・浜松橋羽郵便局まで徒歩6分(約420m)・とぴあ浜松農業協同組合和田支店まで徒歩7分(約540m)・浜松いわた信用金庫天竜川支店まで徒歩8分(約600m)・マックスバリュ浜松和田店まで徒歩12分(約900m)※税込価格

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人気の電車沿線！築浅物件！カーポート付！ゆったりとしたリビング！IH/パントリー！ワイド浴槽！シューズクローク！広いバルコニー/クローゼットなどなど！！空室のですのですぐにご見学していただけます！お気軽にお問い合わせください！

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【立地】●徒歩10分圏内に5か所公園が点在する緑溢れる住環境●飛竜街道・船越バイパス・三方原スマートインターへのアクセス良好●杏林堂ドラッグストア徒歩6分、西友徒歩9分の買い物施設も充実●イオンモール浜松市野へも徒歩19分　自転車や車でもアクセス良好【建物】●太陽光パネル4.62ｋｗ搭載した長期優良住宅●火災保険の割引を受けられる火災に強い「省令準耐火建築物」●耐震性のに優れた等級３の家

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◆間取り水回りが２つ、玄関１つの一部供用型二世帯住宅。家族それぞれの時間を大切にし、快適な生活を実現。玄関からプライベートエリアが見えないため店舗利用も可能収納が充実。２階ホールはアイディア次第で楽しい空間に。広い南庭でドッグランや庭キャンプ、ゴルフ練習やガーデニングなど様々な使い方OK◆設備1人１台所持していても、来客があっても問題ない駐車スペース２階にいてもインターホンで来客対応可能。ベランダ水栓あり。◆周辺環境自転車で12分の小沢渡町海岸は人が少なく夕日や広大な海が望める生活に必要な施設や学校が近く、最寄りの高塚駅まで徒歩９分、そこから浜松駅までは１駅５分。

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◆1階完結型の間取りで生活動線がスムーズで、快適な暮らしを実現。◇広々とした26帖の屋根裏空間は、子供部屋や収納部屋、趣味部屋など、様々な用途に柔軟に活用できます。◆遠州鉄道「上島」駅まで徒歩約6分の好立地に位置し、交通アクセスが便利。◇16帖の大開口吹抜けがあり、開放感溢れる空間を演出。◆風の出ない冷暖房設備【F-CON】を設置し、快適な生活空間を提供。気流のストレスなく、一年中快適に過ごせる。

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建物は「セキスイハイム」の建築、屋上に太陽光発電設備有り■賃料収入：年額1，640，000円（太陽光含む）■表面利回り：5.13%◇駐車場、敷地内2台可（カーポートあり）◇建物内、新品エアコン2基、2024年交換済み◇給湯器、新品エコキュート　2024年設置済み

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◆◇マイホーム探しはミタカ不動産へ◇◆岐阜・岐南エリアでお客様に支えられて30年。若く活気あるスタッフがあなたにとって最高の住まい探しを実現いたします。見るだけ、聞くだけ、ご相談だけでもOK！気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください。