京田辺市宮津灰崎の中古一戸建て・中古住宅一覧

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• 即入居可
• 所有権
• オール電化
• システムキッチン
• 2階建て

◆近鉄・JR二沿線利用可　近鉄京都線「興戸駅」徒歩12分　JR学研都市線「同志社前駅」徒歩12分◆土地52.34㎡(15.83坪)◆建物58.12㎡(17.58坪)◆2LDK、全居室6帖以上、収納有、両面バルコニー◆オール電化＋エコキュート(ヒートポンプ給湯)◆令和6年5月改装済◆カーポート/1台駐車可(車種による)◆前面道路幅員約6.5ｍ(公道)◆閑静な住宅地に位置しています

• 即入居可
• 所有権
• 浴室乾燥機
• 駐車場あり
• 都市ガス
• 南道路

2023年度実績　不動産売買仲介件数年間1万件越え______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿＿―物件のおすすめポイント―■全居室6帖以上！広々とした4LDKの間取りです。■喧騒から離れた閑静な住宅地です。◎現況空き室のためゆっくりご内覧可能です！是非お気軽にお問い合わせください！

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▼交通アクセス・JR片町線「JR三山木」駅まで徒歩9分（約720m）・近鉄京都線「三山木」駅まで徒歩9分 （約720m）▼周辺環境・三山木保育所まで徒歩13分（約980m）・三山木幼稚園まで徒歩13分（約980m）・三山木小学校まで徒歩15分（約1170m）・田辺中学校まで徒歩37分（約2940m）・ファミリーマート京田辺三山木店まで徒歩9分（約670m）・ドラッグユタカ三山木店まで徒歩9分（約670m）・サンフレッシュ三山木店まで徒歩9分（約680m）

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• 駐車場あり
• 2階建て

◎徒歩圏に商業施設多数や高速バス乗り場があり生活しやすい立地。◎全室6帖以上、各室収納有り、ゆったりとした荷物の多い方でも安心の間取りです。◎道路との高低差が少ない土地。◎南西向きにつき日当り風通し良好。◎カーポート付駐車場なので雨の日でも濡れずに出入りできます。◆学校桃園小学校大住中学校

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京都市内アクセス抜群

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• 駐車場あり
• 2階建て

―――――――●ご内覧の際現地待ち合わせ可能♪年中無休で柔軟に対応します♪　◇当物件は、月々ローンお支払額5万円台で購入可能！　◇ファミリーマート 京田辺公園店まで　770ｍ　徒歩10分　◇田辺公園まで　810ｍ　徒歩11分●即内覧・即入居可能！●見学してみたいだけなどでも内覧OK♪●お客様のご希望の日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ♪●その他、住宅ローン審査でご心配な方、お気軽にご相談ください♪(秘密厳守)＊気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です＊

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• 浴室乾燥機
• システムキッチン
• 駐車2台

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• 2階建て

○当社売主につき仲介手数料不要です。【新規ご来場キャンペーン・予約制販売会実施中】6月末までにはじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント3，000円分プレゼント！毎週土日に予約制販売会を開催中です。予約がない場合、予約制販売会は開催されませんので、予めご了承ください。2022年10月リフォーム済！！■住宅瑕疵保険加入■水回り新品交換■駐車2台可能（車種による）【リフォーム内容】・キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレを新品交換・クロス、クッションフロア張替え・フロアタイル重張り・シューズボックス、照明を新品交換・畳表替え

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• 駐車2台
• 駐車場あり

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• システムキッチン
• 駐車場あり
• 3階建て以上

～未来Designおすすめポイント～＜充実の設備＞■床暖房スペースが2ヵ所有！□1階・2階それぞれにトイレ御座います！■キッチンにもカップボードがあり収納充実！□各部屋収納スペース有！＜駐車場並列2台可能＞■前面道路約6.5mのため車がスムーズに駐車可！□近隣は、住宅地で御座います！＜2022年11月建築の家＞■各部屋約6帖以上の居室確保！□2階・3階にバルコニースペース御座います！■シャッター雨戸があり開け閉めもスムーズ！＜通勤・通学に便利な立地＞■近鉄京都線【興戸駅】より徒歩約10分！□すぐに見学可能です！お気軽にご相談下さい！

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• 床暖房
• 駐車2台
• 駐車場あり
• 都市ガス

■販売価格2680万円から2480万円に変更！（旧価格：2022年9月13日公表「更地時から販売開始」・新価格：2023年5月13日より）◆◇実物体感！物件内覧会開催中◇◆　　□連日開催！　１１時～１６時まで！　　■お気軽にお問い合わせください！◆オープンハウス内覧所要時間目安！１．さらっと内覧！　 （～３０分）２．じっくり内覧！　 （～６０分）３．とことん内覧！　 （～９０分）

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～昭和年代の趣を残しつつ室内外きれいに生まれ変わったお家です～■室内外リフォーム済み♪（令和6年3月完了）〇リフォーム箇所全室クロス・床張り替え／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調／浴室サイズアップ／2階和室2部屋→洋室1部屋に間取り変更／建具一部交換／外壁塗装　など■宅地面積：約46.9坪※別途南西側に約25坪の敷地有（地目：山林）　 家庭菜園もお楽しみいただけます。■建物：約44.5坪（5ＬＤＫ＋Ｓ）　 居住スペース十分です♪■2路線利用可能♪ＪＲ「京田辺駅」徒歩11分／近鉄「新田辺駅」徒歩16分■高台につきバルコニーからの眺望良好です♪

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• 浴室乾燥機
• 駐車2台
• 駐車場あり
• 2階建て

【物件概要】〇　2014年5月築！〇　駐車2台可！（車種により制限有）〇　南東向きにつき陽当たり良好！〇　2階洋室約5.0帖にオープンロフト付き！〇　北西側池につき通風良好！〇　キッチンパントリー付き！【周辺施設】〇　JR大住駅　約890m 〇　桃園小学校　約860m 〇　大住中学校　約1190m 〇　スーパーナカガワ　約620m〇　大住ヶ丘公園　約760m 〇　大住ヶ丘郵便局　約780m

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• 駐車2台
• 駐車場あり

●西大寺へも京都駅へもアクセス良好！・三山木駅まで徒歩9～10分・三山木駅大和西大寺駅まで19分・JR三山木駅から奈良駅まで23分・三山木駅から京都駅まで27分●小学校に近い、子育てに便利なお家・三山木小学校まで685m（徒歩9分）・お家の東側の屋外スペースは、BBQやプールなどにも最適。・広めのグラウンドが魅力の「南山児童公園」まで210m（徒歩2分）・周辺道路は交通量も少なく、お子様の通学にも安心です！

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■平成30年12月建築■ＪＲ「同志社前駅」徒歩7分■近鉄「興戸駅」徒歩9分■ＬＤＫ約17.3帖■床暖房3か所・南向きバルコニー■屋根裏収納有り♪■セコム搭載でセキュリティ充実♪（ご利用には別途個別契約が必要です）物件の詳細は担当の轟木（とどろき）までお気軽にお問い合わせください。

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◇屋根付きの庭に面した家事ラク動線のLDK◇玄関に調湿・消臭効果のある「エコカラット」を設置◇リフォームにて設備を新調♪気持ちよく新生活をスタートできます　↓リンクより室内パノラマ画像をご覧頂けます↓【2024年1月リフォーム内容】「キッチン、バス、洗面台、トイレ」新調「リビング、洋室フロア」張替「雨戸、サッシ」一部取替「全室クロス」貼替【登記簿面積】108.74㎡（32.89坪）【前面道路】幅員約6.5ｍ、西側間口約5.7ｍ【交通】　近鉄「新田辺」駅　徒歩7分　JR「京田辺」駅　徒歩14分【周辺施設】「セブンイレブン京田辺河原店」徒歩7分「アル・プラザ京田辺」徒歩16分

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◆◆ウッドデッキ・高天井の約20帖リビング◆◆リビングの天井高はなんと2.9m！南側にウッドデッキがあり、リビング続きで家族がそれぞれ寛げます。対面式キッチンの裏手には、大容量のパントリー☆食材管理も楽々！◆◆回遊動線と収納力が魅力的◆◆キッチン→パントリー→洗面室へグルっと回遊出来ちゃう！子育て世代に嬉しい間取りです☆シューズクロークやウォークインクローゼットに加え、各居室にも収納がございます！◆◆書斎・ファミリーホール付きの2F◆◆テレワークにも大活躍の書斎と、2Fホールにはカウンターが♪それぞれがお仕事や勉学に集中できる間取りです！

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～おすすめポイント～〇分譲地内のモデルハウスとして建築された一戸建（平成27年9月建築）道路から奥まった敷地のため、人目につかずプライバシーが守られ静かに暮らせます♪採光を確保するリビング吹き抜けなどお部屋が明るくなる工夫も凝らされており、お隣との圧迫感もなく明るく開放感のあるお家です♪ぜひ直接お確かめください♪〇駅チカ物件♪2路線が利用可能♪通勤等に便利な好立地♪近鉄「三山木駅」徒歩3分／ＪＲ「三山木駅」徒歩5分〇駐車2台可（車種による）〇その他おすすめポイントたくさん！担当とどろきまで！停電時発電機能付き「エネファーム」・ガスコンロ新調（令和2年9月）／食器洗浄乾燥機／ＬＤ床暖房など

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駐車２台可、即引渡可、土地50坪以上、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、全居室６畳以上、全室２面採光、大型タウン内、開発分譲地内、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、隣家との間隔が大きい