京都府綾部市桜が丘２ 綾部 ギャラリー

2680万円、2LDK、土地面積188.8m²、建物面積113.62m² 。全居室南東向き＋2面以上採光＋収納スペース付き！キッチンに洗面室が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。南東側にバルコニー有！

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【現地外観写真】
軽量鉄骨造2階建のオール電化住宅！約3.0kWの太陽光発電システムが搭載されています。車3台を並列で駐車可能な、カースペース付きです！

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【LDK/約22.5帖】
小上がりのタタミコーナーが設けられています。リビング階段が採用されており、玄関から各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。

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【LDK/約22.5帖】
収納スペースが備わっており、掃除道具入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。

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【キッチン】
対面式、IHクッキングヒーター搭載です。背面にカップボードが備わっており、家電置き場等としてご利用いただけます。

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【洗面室】
3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

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【浴室】
浴槽にステップがあり、半身浴などにご活用いただけます。シャワーヘッドはスライドバーで高さ調整が可能です。

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【1階トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付きです。壁面に、動作をサポートする手すりが設けられています。

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【2階トイレ】
背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。トイレは各階に設置されています。

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【洋室/約5.1帖】
南東・北東側の2面採光です。収納スペースが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

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【洋室/約14.4帖】
出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。物干しスペースへ出入りいただけます。

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【物干しスペース/約2.4帖】
物干し金物が設置されています。南東側にバルコニー、北西側にWIC有！

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【WIC/約2.6帖】
物干しスペースより出入り可能。枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。

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【バルコニー】
南東向き、タイル敷きのバルコニーです。物干しスペースの掃き出し窓より出入り可能です。

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【玄関】
シューズボックスが設置されており、カウンター部分は飾り棚としてご利用いただけます。玄関ドアはスリット窓付きで、採光が可能です。

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【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員約6.0mの公道。アスファルトで舗装されています。間口は約11.8mです。

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綾部市立吉美小学校まで1900m 徒歩24分。1873年に開校、2023年度で創立150周年を迎える小学校です。HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されています。

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綾部市立綾部中学校まで4900m 徒歩62分(車で11分)。1947年開校の中学校です。部活動は、野球部・バレーボール部・陸上競技部・剣道部・吹奏楽部・演劇部などが設置されています。

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業務スーパー青野店まで3800m 徒歩48分(車で8分)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場有。営業時間：9:00～21:00。

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セブンイレブン綾部下八田店まで1700m 徒歩22分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。

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アスパまで3800m 徒歩48分(車で8分)。食料品・衣料品・化粧品・生花などを取り扱う店舗が入っています。2階に喫茶店有。駐車場付きです。

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