大阪府貝塚市小瀬1丁目東貝塚駅中古住宅物件詳細

ファミリー様におすすめの広々3ＬＤＫ

白を基調とした外観が明るく清潔感を感じられます。駐車スペースが十分に確保されています。現代的なデザインが通りに調和しています。玄関まわりもゆとりある設計です。

貝塚市立東小学校まで309m

貝塚市立第二中学校まで520m

まーぶるこども園まで754m

サンプラザ東貝塚店まで937m

ファミリーマート貝塚福田店まで442m

スギ薬局貝塚半田店まで1264m

ホームセンタームサシ貝塚店まで769m

社会福祉法人寺田萬寿会寺田萬寿病院まで1214m

貝塚半田郵便局まで1079m

玄関ドアの木目調デザインが空間に落ち着いた印象を与えます。シンプルなタイル床でお手入れも簡単です。窓からの自然光が玄関全体を明るくしてくれます。玄関周りがすっきりとした印象です。

シンプルな内装が特徴のリビングです。広々とした空間により快適に過ごせます。窓からはやわらかな光が差し込みます。階段がアクセントになっているデザインです。

木目調のアクセントパネルが印象的なバスルームです。浴槽はゆったりとしたサイズ感で快適にご利用いただけます。洗い場スペースも確保されておりお手入れがしやすい設計です。換気に便利な窓付きです。

清潔感のある空間で手入れがしやすいデザインです。収納棚やペーパーホルダーも使い勝手に配慮されています。明るい雰囲気が印象的なトイレです。窓があり換気にも便利です。

パナソニック製の浴室換気乾燥機リモコンが設置されています。シンプルで見やすいボタン配置が特長です。多機能ながらも直感的に操作できます。壁面にすっきりと収まっています。

前面道路は幅員があり車の出入りもスムーズに行えます。周辺は戸建てが立ち並び落ち着いた雰囲気です。道路はアスファルト舗装され歩道部分も確保されています。建物や駐車スペースも見渡しやすい現地写真です。

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◆2018年築！室内綺麗にお使いです♪3LDK、2階全居室WIC付き！キッチン横にパントリー完備♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2600万円

返済シミュレーション

住所

大阪府貝塚市小瀬1丁目

交通

阪和線東貝塚駅徒歩14分
水間鉄道水間線近義の里駅徒歩16分

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間取り

3LDK

建物面積

87.83m²

土地面積

117.58m²(公簿)

私道面積

接道状況

北西4.7ｍ公道接面2.3ｍ　一方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2018年12月(築6年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・浄化槽・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
東小学校（400m）、第二中学校（526m）
・買い物
スーパー（937m）、コンビニ（442m）、ドラッグストア（1,264m）
・その他施設
まーぶるこども園（754m）
［物件コード］１５１３０１－１３９３０、※令和７年度固定資産税額等：１１６．４００円【周辺環境】■東小学校（徒歩約３分）■第二中学校（徒歩約５分）■サンプラザ　東貝塚店（徒歩約４分）■ホームセンタームサシ　貝塚店（徒歩約５分）■ファミリーマート　貝塚福田店（徒歩約６分）■貝塚半田郵便局（徒歩約１３分）　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：87.83m²／北東
法令等制限：宅地造成工事規制区域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、居住誘導区域
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

貝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内19位
全国663位

偏差値: 48.25

項目別順位

安心度: 府内12位
全国601位

利便度: 府内19位
全国549位

快適度: 府内25位
全国421位

富裕度: 府内24位
全国487位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内27位
全国486位

偏差値: 48.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	府内20位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,988人	府内21位	全国271位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	57施設	府内25位	全国354位
1万人当たり病床数	289.3床	府内2位	全国38位
1万人当たり医師数	20.7人	府内17位	全国354位
介護保険施設定員数	365人	府内28位	全国661位
介護保険料	6,477円	府内14位	全国642位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.18件	府内14位	全国660位
千人当たり交通事故件数	3.43件	府内26位	全国712位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

貝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21えびす不動産
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
取引態様：専任媒介
管理コード：4804
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [88800004804]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 2025/08/14

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2600万円
大阪府貝塚市小瀬1丁目
阪和線東貝塚駅徒歩14分
3LDK　87.83m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円