大阪府堺市南区御池台3丁栂・美木多駅中古住宅物件詳細

広々4ＬＤＫ、駐車3台分（車種による）

現地写真　敷地広く日当たり良好な地

堺市立御池台小学校まで500m

堺市立庭代台中学校まで1000m

認定こども園みいけだい幼稚園まで350m

万代御池台店まで1500m

ミニストップ堺美木多上店まで1300m

ウエルシア堺泉田中店まで2045m

泉北御池台郵便局まで450m

医療法人良秀会泉北藤井病院まで2000m

緑のミュージアムハーベストの丘まで1842m

広々とした洋室が印象的で多様なレイアウトが可能です。シンプルなデザインが空間を引き立てます。光が差し込むことで明るさが感じられる設計です。木目調のフローリングが温かみを演出しています。

明るく開放的な洋室で洗練された雰囲気が魅力です。清潔感あふれる床が広がりどんなインテリアとも調和します。大きな窓からの自然光が室内を明るく照らします。

窓から差し込む自然光が明るく照らし心地よい空間を演出しています。木目調の床が落ち着いた印象を与え様々なインテリアに馴染む洋室です。シンプルで機能的な設計が使い勝手の良さを提供します。

落ち着いた色調のフローリングが特徴の洋室です。大きな窓からは自然光が差し込み明るく開放的な雰囲気を醸し出します。シンプルなデザインのクローゼットが設置されており収納力も充分です。

広々とした玄関は訪れる人々を温かく迎え入れてくれます。木目の美しいフローリングが特徴的です。シンプルで落ち着いたデザインが上質な空間を演出しています。

広々としたリビングはあらゆるインテリアレイアウトに対応します。シンプルで機能的なキッチンが特徴的です。明るい光が差し込む窓が快適な空間を演出します。

広々としたリビングはシンプルなデザインが特徴です。窓からの自然光が部屋全体を明るく照らします。落ち着いたフローリングの色合いが様々なインテリアと調和します。

広々としたスペースが魅力のリビングです。床材の色合いがやわらかく明るい空間を演出しています。壁面には大きな窓があり自然光がたっぷりと入ります。インテリアの配置もしやすいレイアウトです。

広々としたキッチンは機能性を重視したデザインが魅力です。自然光がたっぷり入る明るい空間が特徴です。

スタイリッシュなデザインが魅力のキッチン。お手入れも簡単な素材を使用し日常の負担を軽減します。

光がたっぷりと差し込む広々とした寝室です。清潔感のあるフローリングが魅力的です。ゆったりとした空間で自由にインテリアを楽しめます。快適な生活をサポートする理想の寝室です。

明るい日差しが差し込む寝室は快適な空間を提供します。広々としたスペースにはベッドを2台配置しても余裕があります。大きな窓からは心地よい風が通り抜けます。シンプルで落ち着いたインテリアが魅力です。

広々とした空間が魅力の寝室です。木製の床が温かみを感じさせます。窓から自然光が差し込み明るい雰囲気を演出します。落ち着いた色調が心地良い環境を提供します。

広々とした空間が特徴の子供部屋です。明るい窓から光が差し込み日中でも快適です。収納スペースも充実しておりお片付けがしやすい環境です。

シンプルで落ち着いた色調の子供部屋です。広々とした床面積で自由にレイアウトを楽しめます。十分な収納スペースがありおもちゃや衣類もすっきり整理できます。

シンプルで落ち着いたバスルームが心地よい空間を演出します。大きな浴槽があり日々の癒しの時間を充実させることができます。洗練されたデザインのシャワーエリアが使いやすさを高めています。

シンプルで清潔感のあるトイレ空間が印象的です。窓からの自然光が明るく心地よい雰囲気を演出します。白を基調としたデザインはどんなインテリアにも調和します。

洗面所はシンプルで機能的なデザインになっています。広めのスペースで快適に使えます。ドアの向こうにはバスルームが続いており利便性が高まります。清潔感あふれる空間です。

開放感あふれるバルコニーで日々の眺めを楽しむことができます。広めのスペースが確保されておりさまざまな用途に活用できます。屋根が雨の日でも快適に過ごせる空間を提供します。

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■隣家ともゆとりを設けた広々敷地約53.5坪■建物約45.14坪お友達を招待したくなる広いお家です

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2480万円

返済シミュレーション

住所

大阪府堺市南区御池台3丁

交通

泉北高速鉄道栂・美木多駅バス13分/「御池台3丁」バス停停歩4分

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間取り

4LDK

建物面積

149.25m²

土地面積

176.88m²(公簿)

私道面積

接道状況

南東6.7ｍ公道接面11.5ｍ　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

1988年11月(築36年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2020年02月実施
キッチン／浴室
■内装
2020年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
外構工事
・備考
外構工事（駐車場増設）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
御池台小学校（772m）、御池台小学校（1,110m）
・買い物
スーパー（1,500m）、コンビニ（1,300m）、ドラッグストア（2,045m）
・その他施設
公園（1,842m）、認定こども園みいけだい幼稚園（350m）
［物件コード］１５１３０１－１３８９７、※その他、共有地（電柱敷）１５筆持分１１２分の２有り敷地最低面積１３０平米、外壁後退距離１ｍ、建築物の高さ制限１０ｍ建蔽率約８．９％オーバー容積率約４．３％オーバー増築年月日平成９年６月～増築部分～１階洋室南東側約２１．６平米２階約１６．４帖の洋室南東側約１６．２平米
国土法届出：不要
述べ床面積：149.25m²／南東
法令等制限：文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、第１種高度地区、法２２条、敷地最低面積１３０平米、外壁後退距離１ｍ、建築物の高さ制限１０ｍ
特記事項: 駐車場3台分以上

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21えびす不動産
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
取引態様：専任媒介
管理コード：4764
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [88800004764]
情報公開日: 2025年04月11日
次回更新予定日: 2025/06/17

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
大阪府堺市南区御池台3丁
泉北高速鉄道栂・美木多駅バス13分/「御池台3丁」バス停停歩4分
4LDK　149.25m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円