大阪府岸和田市阿間河滝町東岸和田駅中古住宅物件詳細

ファミリー様向け二世帯住宅

現地写真　敷地広く日当たり良好な地

岸和田市立修斉小学校まで1447m

岸和田市立葛城中学校まで2398m

岸和田市立修斉保育所まで1340m

オークワ岸和田八田店まで2407m

ファミリーマート岸和田八田町店まで1981m

岸和田天神山郵便局まで2412m

医療法人聖志会渡辺病院まで2164m

コーナンPRO貝塚東山店まで2500m

ウエルシア岸和田神須屋店まで2700m

明るい光が差し込む洋室は自由なインテリア配置が楽しめます。木目の床が落ち着いた雰囲気を演出し日々の暮らしに華やかさを添えます。壁のアレンジも工夫次第で個性的な空間に仕上げられます。

明るい光が差し込む洋室はシンプルで落ち着いた空間を演出します。広々としたスペースで様々なインテリアスタイルを楽しむことができます。壁とフローリングのコントラストが居心地の良さを引き立てています。

広々とした和室が心地よい空間を演出します。畳と障子が織りなす伝統的な雰囲気を感じられます。自然光が差し込み明るく開放的な印象を与えます。手入れの行き届いた和のデザインが品のある生活をサポートします。

広々とした和室は落ち着いた和の雰囲気を楽しむのに最適です。障子や襖が和の趣を引き立て心地よい光が部屋を包みます。畳の香りと共に伝統的な日本の美を感じられる空間です。

落ち着いた色調の和室が心を和ませる空間を提供します。襖の繊細な絵柄が印象的で伝統的な美しさを感じられます。畳の匂いが心地よく来訪者を温かく迎えます。静かな時間を過ごせる理想的な空間です。

落ち着いた雰囲気が漂う和室です。畳の床が広がり木のぬくもりを感じる造りが魅力的です。大きな窓からの自然光が心地よく静かな時間を過ごせる空間になっています。

シンプルで落ち着いた雰囲気の和室です。畳の温もりが心地よく伝統的な趣を感じられます。大きな窓から光が差し込み自然な明るさが魅力です。

伝統的な和室の魅力が詰まった空間です。畳の間取りが落ち着きを与えます。木の温かみが心地よさを演出しています。美しい障子が光を優しく取り入れ柔らかな明かりを提供します。

この和室は温かみのある木材が特徴的で落ち着いた雰囲気を提供します。自然光が差し込む心地良い空間です。伝統的な和のテイストを生かしながらさまざまな用途に対応可能な部屋です。

落ち着いた雰囲気の洋室です。エアコンが備わっており快適な温度管理が可能です。床には柔らかなラグが敷かれリラックスできる空間が広がります。リネン類も揃っておりすぐに利用できます。

シンプルで使いやすい玄関が魅力です。木の温もりが心地よく足を踏み入れた瞬間に落ち着きを感じます。靴の収納も多くすっきりとした印象を保てます。

広々としたリビングは家族でゆったり過ごせる空間を提供します。温かみのある床材が落ち着いた雰囲気を演出します。隣接するキッチンエリアへもスムーズに移動でき使い勝手の良さが魅力です。

広々としたリビングスペースが特徴的です。暖かみのあるフローリングが快適な空間を演出します。収納スペースが充実しており整理整頓も楽々です。照明が柔らかな雰囲気を引き立てます。

木目調の壁と床が温かみのあるリビング空間を演出しています。シンプルなデザインのダイニングセットが置かれており落ち着いた雰囲気を感じられます。

スタイリッシュなカラーが目を引くキッチンです。広々としたスペースで快適に料理できます。収納スペースも豊富で機能的なデザインが魅力です。

広々としたキッチンが魅力で効率的な家事が可能です。窓からの自然光が明るさを演出します。収納スペースも豊富で整理整頓が容易に行えます。

スタイリッシュなデザインが魅力のバスルームです。広々とした浴槽でリラックスできます。シャワー設備も充実しており快適なバスタイムを提供します。大きな窓から自然光が差し込み明るい空間です。

落ち着いた色調のトイレは清潔感がありゆったりとした空間を演出します。窓があることで自然光が入り込む明るさが魅力的です。手すりが設置されており安全面にも配慮されています。

大きな窓が設置された明るい洗面所です。機能的な洗面台が魅力的で使い勝手が良さそうです。隣接する浴室へのアクセスも便利です。

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■お友達もたくさん呼べるゆったり駐車スペース■小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1200万円

返済シミュレーション

住所

大阪府岸和田市阿間河滝町

交通

阪和線東岸和田駅バス13分/「下垣内」バス停停歩18分

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間取り

6LDK

建物面積

110.71m²

土地面積

338.17m²(公簿)

私道面積

接道状況

南6ｍ公道　東3ｍ　二方(除角地)

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1979年6月(築46年3ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

調整区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス・汲取・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・太陽光システム
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
修斉小学校（1,374m）、葛城中学校（2,380m）
・買い物
スーパー（2,407m）、コンビニ（1,981m）、ドラッグストア（2,700m）
・その他施設
岸和田市立修斉保育所（1,340m）
［物件コード］１５１３０１－１３６３７、■土地広々の約１０２．２９坪！■シャッターガレージ付、２台駐車可！■ゆとりのある間取りが嬉しいです。■その他　未登記建物有り　車庫・倉庫・離れ■令和６年度　固定資産税金４１、４４１円　【間取り備考】その他　附属家・倉庫・車庫　【設備・特記事項備考】浴室１．６×２．０Ｍ以上
国土法届出：不要
述べ床面積：110.71m²／南西
法令等制限：調整区域につき建築許可要、宅地造成工事規制区域
特記事項: 駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岸和田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内20位
全国666位

偏差値: 48.23

項目別順位

安心度: 府内18位
全国673位

利便度: 府内12位
全国451位

快適度: 府内16位
全国328位

富裕度: 府内27位
全国504位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内28位
全国495位

偏差値: 48.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,980人	府内13位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	府内21位	全国520位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	147施設	府内11位	全国146位
1万人当たり病床数	172.8床	府内5位	全国220位
1万人当たり医師数	25.6人	府内9位	全国221位
介護保険施設定員数	721人	府内16位	全国331位
介護保険料	6,733円	府内21位	全国740位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	府内19位	全国733位
千人当たり交通事故件数	2.72件	府内16位	全国626位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21えびす不動産
免許番号：大阪府知事(3)第58356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
取引態様：専任媒介
管理コード：4548
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [88800004548]
情報公開日: 2025年02月06日
次回更新予定日: 2025/08/14

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1200万円
大阪府岸和田市阿間河滝町
阪和線東岸和田駅バス13分/「下垣内」バス停停歩18分
6LDK　110.71m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円