静岡県掛川市大池1104番1 西掛川駅中古住宅物件詳細

3LDK、2階建て！静かな環境に無駄の少ない家事動線！

内覧予約・資料請求随時受付中♪住宅ローンのご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください！

1階の和室は押入にアクセントカラーが付いています♪

2階西側の洋室。おしゃれなアクセントの壁付きです！収納付きです♪

別角度からの西側洋室です。バルコニーへの踏み台付きです♪

玄関内側の様子です。

南向きのため日当たり良好。白色のガラス戸が素敵です♪

リビング全体が見渡せる対面式キッチン。食事の用意をしながら家族との会話も楽しめる空間です。

3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

広々としたシンク。大きな調理器具も楽に洗えます！

2階東側の洋室です。和洋折衷の感じがいいですね！

窓が付いているので換気も十分にできます！毎日足を伸ばして入浴し、癒しの時間をお過ごしください！

ウォシュレット機能付きのトイレ。

三面鏡の洗面化粧台です♪鏡を開けると収納になっている為、洗面台がすっきりします。

屋根付きのバルコニー♪急な雨でも安心ですね！

東側2台分の駐車スペース。

西側駐車スペース1台分。

TVモニター付きインターホン。訪問者の顔が見えて安心ですね。

前面道路の様子です。

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3LDK2階建て♪　水廻りは全て新品！駐車スペースは3台。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1198万円

返済シミュレーション

住所

静岡県掛川市大池1104番1

交通

天竜浜名湖鉄道西掛川駅徒歩10分

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間取り

3LDK

建物面積

86.12m²

土地面積

165m²(実測)

私道面積

接道状況

南東3.2ｍ公道接面18ｍ　南西2.5ｍ公道接面8.5ｍ　二方(除角地)

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

宅地

築年月

1985年6月(築40年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料

都市計画

非線引区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・プロパンガス・浄化槽・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴: ■水回り
2023年05月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年05月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
■外装
2023年05月実施
外壁
・備考
2024年7月、駐車場拡張工事、隅切り造成工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
掛川市立第二小学校（700m）、掛川市立西中学校（1,310m）
・買い物
スーパー（970m）、コンビニ（740m）、ドラッグストア（1,300m）
・その他施設
銀行（1,010m）、すずかけっこ保育園（710m）
［物件コード］１６３７０２－６３０７、【立地ポイント】●第二小学校：約７００ｍ（徒歩９分）●すずかけっこ保育園：約７１０ｍ（徒歩９分）＼大切なお住まい探し／お家は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。０１２０－３９－０５４０　中央不動産磐田店まで。　【設備・特記事項備考】全居室収納・新築時・増改築時の設計図書
国土法届出：不要
述べ床面積：86.12m²／南
法令等制限：景観法、道路は二方向ともに法定外道路（農道）。セットバック及び農道使用許可または承諾により再建築可。建蔽率の緩和はありません。
特記事項: 駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

掛川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国164位

偏差値: 51.22

項目別順位

安心度: 県内2位
全国344位

利便度: 県内8位
全国431位

快適度: 県内15位
全国424位

富裕度: 県内4位
全国106位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国186位

偏差値: 52.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,737人	県内5位	全国193位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	76施設	県内10位	全国269位
1万人当たり病床数	106.3床	県内9位	全国498位
1万人当たり医師数	19.8人	県内7位	全国391位
介護保険施設定員数	1,260人	県内6位	全国158位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.59件	県内3位	全国182位
千人当たり交通事故件数	4.89件	県内17位	全国799位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

掛川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21中央不動産磐田店
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
所在地：静岡県磐田市下万能152番地
取引態様：媒介
管理コード：2579; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [88640002579]
情報公開日: 2024年12月17日
次回更新予定日: 2025/08/19

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1198万円
静岡県掛川市大池1104番1
天竜浜名湖鉄道西掛川駅徒歩10分
3LDK　86.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円