埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目大宮駅中古住宅物件詳細

間取り図

スーパーやコンビニなど、周辺施設充実の住環境。

芝川小学校まで約1220m

第二東中学校まで約430m

大宮駅まで約2100m

コープみらいコープ大宮中川店まで約800m

セブンイレブンさいたま天沼中央通り店まで約850m

ドラッグストアセキ堀の内町店まで約850m

マミーマート南中野店まで約850m

天沼テニス公園まで約200m

自治医科大学附属さいたま医療センターまで約700m

明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。

家族が集い、笑顔が集まる、開放的な『自遊空間』。

豊かな光と風を運んでくれるわが家自慢の場所。

アクセントクロスはお気に入りの家具も引き立たせてくれます。

カウンターキッチンで一体感のあるLDKなら家族との会話も弾みます。

中のものを取り出しやすくした、オールスライド収納を装備しています。

私達らしい等身大の暮らし、過ごす時を楽しむ場所。

自然光を多く取り入れ、明るさと心地良さに包まれた居室を実現。

洗浄便座はいつでも快適に、清潔にご使用いただけます。

使いやすさ、お手入れのしやすさ、収納力にこだわった洗面台です。

機能的な収納を配置して、片付いた空間を維持できそう。

ゆったりとした駐車スペースは駐車の苦手な方も安心です。

豊かな陽光導く開放的な『窓』

居住していく中でオリジナルな【マイホーム】に創り上げて下さい。

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・全居室ゆとりの6帖以上　・食洗機や乾燥、涼風、暖房機能付システムバスで設備充実　・コンビニまで約280m　スーパーまで約400m

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目

交通

京浜東北・根岸線大宮駅バス6分/「天沼町」バス停停歩1分
東武鉄道野田線大宮公園駅徒歩29分

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間取り

4LDK

建物面積

109m²

土地面積

86.85m²(公簿)

私道面積

接道状況

北4ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2003年4月(築22年6ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

調整区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年03月実施
外壁高圧洗浄済
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
芝川小学校（1,220m）、第二東中学校（430m）
・買い物
スーパー（400m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（850m）
・その他施設
総合病院（700m）、公園（240m）
２０２５年３月３１日リフォーム完了済（キッチン・システムバス・洗面・トイレ交換、全室フローリング上張り、全室建具交換、全室クロス貼替、給湯器交換、外壁高圧洗浄済他）　駐車２台は車種による　既存住宅団地内　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社東宝ハウス新都心
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
取引態様：媒介
管理コード：147381
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [8110147381]
情報公開日: 2025年04月11日
次回更新予定日: 2025/10/12

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目
京浜東北・根岸線大宮駅バス6分/「天沼町」バス停停歩1分
4LDK　109m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円