千葉県流山市おおたかの森東3丁目流山おおたかの森駅中古住宅物件詳細

【5LDK+ウォークインクローゼット】南東角地！陽当り良好！

旧ポラス分譲地！TX線「流山おおたかの森」駅徒歩15分！

流山市立小山小学校（910ｍ）

未来にはばたく子どもを育てる「つよく　かしこく　あたたかく」　小・中併設の学校です。小中連携教育を実践し、9年間の連続した教育環境づくりを推進します。

さり気ないおしゃれ感を演出するグレーのアクセントクロス。

和室があるとすぐに横になることができ、フローリングのように硬くないので身体への負担も軽減されます。冬にはこたつを出して家族で寛ぐのもいいでしょう。

シンプルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

大きく採られた採光からたっぷりの陽だまり、20.8帖のLDKは自然と家族が集うコミュニケーションスペースです。

リビングにも収納スペースがあります。ストックした日用品や掃除用具などを収納する場所として重宝致します。

大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。大きく採られた採光が居心地のよい住空間を生み出します。

リビングには、和室が隣接しております。客間としてやお子さんのお昼寝スペースや遊び場としていかがでしょうか？

家族やゲストとの対話を楽しみながらキッチンワークがこなせる開放的な対面式キッチン。

家事がはかどりそうな機能的なシステムキッチン。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来る3口コンロ。グリルも付いています。

半身浴のできるステップ仕様のバスタブは小さなお子様と一緒に入浴する際にも使いやすいです。

温水洗浄機付で快適なレストルーム。洗面台がついているも嬉しいポイントですね。

三面鏡裏収納付で、散らかりがちな小物がすっきり収納出来ます。リネン庫はタオルをはじめ水回りの小物を置くスペースとして活用できます。

セカンド洗面があれば洗面室まで行かなくても手を洗う事ができたり、植物の水やりや、加湿器への水の補充が出来るなど、家の中での無駄な動線を減らすこともできます。

パントリーは、食品や飲料をストックしたり、調理器具や日用品を保管したりするのに役立つ収納スペースです。

食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます！

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◇旧ポラス分譲地！ ◇TX線「流山おおたかの森」駅徒歩15分・東武野田線「豊四季」駅徒歩9分！2沿線利用可！ ◇大堀川水辺公園すぐそば！四季を感じ取れる物件です！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

7480万円

返済シミュレーション

住所

千葉県流山市おおたかの森東3丁目

交通

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩15分
東武鉄道野田線豊四季駅徒歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

5LDK

建物面積

113.44m²

土地面積

178.26m²(公簿)

私道面積

接道状況

西6ｍ公道　南6ｍ　角地

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

70%/150%

地目

宅地

築年月

2016年4月(築9年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・床暖房・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
小山小学校（910m）、おおたかの森中学校（2,200m）
・買い物
スーパー（900m）、コンビニ（800m）
・その他施設
総合病院（1,500m）、公園（10m）
◇南西側角地に加え、前面が大堀川水辺公園につき陽当たり良好です！　◇駐車スペース３台！　◇ＬＤ床暖房、電動シャッター、食洗器など住宅設備が充実しています！　◇ウォークインクローゼットや土間収納・パントリー等たっぷりの収納スペースを確保！　　※敷地内電柱あり　※５ＬＤＫ→４ＬＤＫの間取変更　※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要／南
法令等制限：新市街地東地区地区計画
特記事項: 角地

流山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp
必須電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所
免許番号：国土交通大臣(13)第002401号
所在地：千葉県市川市八幡１丁目16-1　Y＆Y本八幡
取引態様：一般媒介
管理コード：119
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [37091390000119]
情報公開日: 2024年05月21日
次回更新予定日: 2025/05/22

無料電話問い合わせ

不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-60164-11739-2980

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7480万円
千葉県流山市おおたかの森東3丁目
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩15分
5LDK　113.44m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円