東京都町田市小川1丁目つくし野駅中古住宅物件詳細

吹抜けのある開放的な広々18帖のリビング！収納も豊富で暮らしやすいゆとりの3LDKです！

田園都市線「つくし野」駅徒歩10分の好立地！周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。

玄関にはシューズボックスの他に何かと便利な収納スペースを兼ね備えております。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。

休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？

カウンター下部には豊富な収納を設置しスペースを有効活用しております。充実したキッチンです。

電子レンジや炊飯器などを置くスペースとして便利なカップボードを完備。

窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。

子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベットも十分に配置可能な空間！

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。

トイレはウォシュレット標準の節水トイレで、デザイン性・清掃性に優れたトイレを採用

3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

全居室にクローゼットを完備！居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

玄関には大きなSICがあり、玄関が散らかることはありません！充実した空間になります。

ユニットバスには大型TV付になります。小さなお子様にもバスタイムを楽しめます。

雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。

エアコン付きで1年中快適にお過ごし頂けます。お引越しの初期費用を抑える嬉しい設備です。

ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！お気軽にお問合せください。

吹き抜け天井により全体が明るく開放感も御座います。窓も開けれますので通気も良好です。

子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。

過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。

収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。

気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。

お子様がお庭で遊べるのはもちろん、家庭菜園やたくさんの友人を招いてBBQ、楽しみ方がたくさん

ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。小さなお子様のお留守番でも安心なアイテムです。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！是非、お問合せ下さい。

リビングを見渡せるカウンターキッチンで、お子様の様子を伺いながら食事の支度が可能！

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「新築　町田市小川1丁目」のここがイチオシ。新築ならではの新しさがとても魅力です。建物面積は93.94平米となっており広さも十分。リビングには吹抜けがあり開放的な空間です。ぜひ一度現地でご覧ください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

7080万円

返済シミュレーション

住所

東京都町田市小川1丁目

交通

東急田園都市線つくし野駅徒歩10分
横浜線成瀬駅徒歩16分

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間取り

3LDK

建物面積

93.94m²(壁芯)

土地面積

214.45m²(実測)

私道面積

接道状況

北6ｍ公道接面4ｍ　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

2024年6月(築1年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス・シューズインクローク・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
町田市立小川小学校（850m）、町田市立南成瀬中学校（1,000m）
・買い物
スーパー（700m）、コンビニ（400m）、ドラッグストア（550m）、商店街（2,635m）
・その他施設
公園（1,116m）、つくし野（800m）
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●　　　　　不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！　当店は、　「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」　「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」　　　　　　　という強みを持っております。　　　　　　　　【設備・特記事項備考】浴室ＴＶ・全居室収納
建築確認：有/NO.第２０２４ＳＢＣ－確００１７３Ｍ号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：建築基準法第２２条区域
特記事項: -

町田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内15位
全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店
免許番号：国土交通大臣(01)第010504号
所在地：神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
取引態様：媒介
管理コード：3232
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [37074330003232]
情報公開日: 2025年06月03日
次回更新予定日: 2025/06/27

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0037-634-35536-18504-2987

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7080万円
東京都町田市小川1丁目
東急田園都市線つくし野駅徒歩10分
3LDK　93.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円