熊本県山鹿市中621-6 木葉駅中古住宅物件詳細

【リフォーム済】5LDKの間取図です。各居室は6帖のスペースを確保できております。1階で生活が完結するので生活がしやすいですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

前面道路の写真です。

【周辺環境】最寄りの山鹿小学校まで600ｍ（徒歩8分）この距離なら小さなお子様のいらっしゃるご家族様でも安心ですね。

【周辺環境】山鹿市民医療センターまで900ｍ（徒歩12分）

【周辺環境】最寄りのコンビニセブンイレブン鹿校通り店まで800ｍ（徒歩11分）

【周辺環境】山鹿市役所まで1400ｍ（徒歩18分）

【リフォーム済】1階の和室です。畳表替え、クロス張、照明交換等を行いました。1部屋和室があると客間としてご利用いただいたり、年齢を重ねてから、寝室としてもご利用いただけるので便利です。

【リフォーム済】1階の約6帖の居室です。クロス・床材重ね張り・照明交換等を行いました。

【リフォーム済】2階東側約6帖の洋室です。こちらのお部屋は床材重ね張り・クロス張替え、照明交換、火災報知器設置等を行いました。陽当たりの良いお部屋なので、お子様のお部屋としてご利用いただくのがお勧めで

【リフォーム済】2階約6帖の居室です。こちらのお部屋は間取り変更を行い、和室から洋室へとリフォームを行いました。また床材・クロス張替え、照明交換等を行いました。

【リフォーム済】2階東側約6帖の洋室です。こちらのお部屋は床材重ね張り・クロス張替え、照明交換、火災報知器設置等を行いました。大きめのクローゼットがあります。

【リフォーム済】玄関ポーチは屋根付きのため、雨の日でも傘を閉じて扉の開け閉めをすることができます。玄関ドアはクリーニング、鍵は交換しました。

【リフォーム済】玄関内部の写真です。玄関内部はシューズボックス・照明交換等を行いました。ご家族の靴も収納でき、綺麗な玄関を保つことができます。

【リフォーム済】クリーニング済みの平家外観写真です。軽量鉄骨造で水回りは8年前にリフォーム済みです。

【リフォーム済】リビングの内観です。床はフローリングを上張りしております。採光面が大きいリビングは家族団らんのスペースにピッタリですね。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

【平屋・現況】キッチン写真です。コンロのみガスになります。

【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。浴室乾燥機も付いています。

【平屋・現況】ユニットバス写真です。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済】2階トイレの写真です。2階にもトイレがあるので朝の忙しい時間や夜中に便利ですね。2階も新品交換済みですので快適にご使用いただけます。

【平屋・現況】トイレ写真です。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

【平屋・現況】洗面所写真です。

【リフォーム済】並列駐車6台可能です。駐車スペース拡張、庭木伐採、砕石敷き込み。ご夫婦で1台ずつ駐車可能。お客様がいらっしゃった時でも安心ですね。

【リフォーム済】敷地内駐車場です。並列駐車6台可能です。お客様がいらっしゃった時でも安心ですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）です。

【見学会開催】【リフォーム済】普通車並列5台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩8分以内に教育施設（山鹿小学校600ｍ、山鹿中学校450ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2369万円

返済シミュレーション

住所

熊本県山鹿市中621-6

交通

鹿児島本線木葉駅徒歩20.0km

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間取り

5SLDK(ＬＤＫ　１１　和　８　洋　８・８・６×２　Ｓ　１．５)

建物面積

137.62m²

土地面積

365.32m²(公簿)

私道面積

接道状況

北6.7ｍ公道　南西6.1ｍ公道　二方(除角地)

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

宅地

築年月

1994年8月(築30年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (5台) 無料

都市計画

非線引区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・シャンプードレッサ・床下収納・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・照明器具
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
山鹿小学校（600m）、山鹿中学校（450m）
・買い物
スーパー（950m）、コンビニ（800m）
・その他施設
総合病院（900m）
６／５（木）～６／９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。　【リフォーム済】　　※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
国土法届出：不要
述べ床面積：137.62m²
法令等制限：木葉駅より車で４０分　付属建物あり：面積６７．８９平米、軽量鉄骨造、平屋建　　　
特記事項: 駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

山鹿市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国184位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内7位
全国42位

利便度: 県内3位
全国176位

快適度: 県内7位
全国492位

富裕度: 県内12位
全国752位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国719位

偏差値: 45.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内7位	全国290位
一般診療所数	43施設	県内7位	全国467位
1万人当たり病床数	195.2床	県内10位	全国164位
1万人当たり医師数	21.2人	県内7位	全国338位
介護保険施設定員数	623人	県内5位	全国392位
介護保険料	6,380円	県内11位	全国607位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	0.58件	県内3位	全国4位
千人当たり交通事故件数	1.66件	県内10位	全国304位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山鹿市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社カチタス　熊本（熊本北エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：熊本県熊本市中央区帯山６丁目3-37　ペアレンツ坂本2-A
取引態様：売主
管理コード：9
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1549060000009]
情報公開日: 2025年05月15日
次回更新予定日: 2025/06/27

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2369万円
熊本県山鹿市中621-6
鹿児島本線木葉駅徒歩20.0km
5SLDK　137.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円